协议编号：2023-Divorce-001

协议签署日期：2023年10月5日

协议甲方（以下称“甲方”）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住所地址：北京市朝阳区XXXXXXXXX。

协议乙方（以下称“乙方”）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住所地址：北京市海淀区XXXXXXXXX。

鉴于：甲方与乙方于2023年10月1日正式办理了离婚手续，并基于双方对离婚后财产及债务分割的协商，达成如下协议：

一、房产分割

1. 甲方与乙方共同拥有的房产位于北京市朝阳区XXXXXXXXX，产权证号：XXXXXXXXXXXX。该房产评估价值为人民币XXX万元。

2. 双方同意将房产进行出售，经过评估后，出售价格高于评估价的部分归甲方，低于评估价的部分归乙方。售房过程中产生的相关费用（包括但不限于中介费、税费等）由双方按50%分担。

3. 若甲方或乙方希望维持房产并购买对方的份额，应在离婚协议签署后60天内，向对方提出书面申请，经对方同意后，按评估价购得对方的份额。

4. 若在协议签署后90天内房产未能出售，双方应共同决定是否继续出售或者处置其他房产。若无法达成一致，应向房产所在地人民法院申请调解。

二、债务分割

1. 甲方与乙方共同承担的债务包括但不限于：支付宝消费贷款、信用卡欠款等，合计金额为人民币XX万元。双方同意按各自的名下债务比例承担，甲方承担比例为60%，乙方承担比例为40%。

2. 甲方应负责偿还的债务金额为人民币XX万元，乙方应负责偿还的债务金额为人民币XX万元。

3. 若任何一方未能如约偿还债务，另一方有权要求违约方在30天内偿还未还债务，并可向人民法院提起诉讼以追究违约责任。

三、其他财产及债务

1. 双方名下的其他个人财产（包括汽车、存款等）由各自持有，互不干涉，除非双方另有约定。

2. 若在离婚后的财产分割过程中，发现有未申报的共同财产，双方应公平合理地进行分配。

四、权利与义务

1. 甲方与乙方均有义务保护共同财产的安全，不得擅自出售或转让。

2. 甲方与乙方享有平等的监督权，对共同财产和债务的处理提出合理的异议。

3. 甲方与乙方应及时告知对方有关共同债务的任何变动信息，确保双方能共同监督和管理债务的偿还。

五、违约责任

1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务，另一方有权要求违约方在合理期限内改正，若在合理期限内仍未履行，守约方可要求赔偿由此造成的损失。

2. 如因债务分割引发的诉讼费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由违约方承担。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的所有条款为止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

签署：

甲方（张三）：__________ 日期：2023年10月5日

乙方（李四）：__________ 日期：2023年10月5日