甲方：____________________（姓名）
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方：____________________（姓名）
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日在______登记结婚，并于______年______月______日达成共识，决定解除婚姻关系。为妥善处理在婚姻期间共同购房的财产分割问题，特签署如下协议：

第一条 共同财产界定
1. 甲乙双方婚后共同购房所形成的房产（以下简称“房产”）为双方共同财产，房产的具体信息如下：
- 房产地址：________________
- 房产证号：_______________
- 房产评估额：_____________

2. 房产的取得方式为：___________________（购买、继承等）。

3. 双方对房产的初始出资比例为：甲方出资______%，乙方出资______%。

第二条 权利与义务
1. 甲乙双方均有权要求对双方共同财产进行合理、公正的分割。
2. 在房产出售或转让前，任何一方均不得单方面处置该房产。
3. 双方同意按照下述原则进行房产的分割：
- 房产进行评估后，若出售，则出售所得扣除相关费用后，按出资比例进行分配。
- 如双方协商一致同意保留该房产，则由双方共同承担相关的管理费用及贷款责任。

第三条 房产的处置与分割
1. 若双方决定将房产出售，双方须共同协商确定物业公司、房产中介等，并按照相应法律法规进行交易。
2. 房产出售后，所有出售款项的分配原则为：双方各自先扣除因出售房产所产生的相关费用（包括但不限于税费、中介费及其他必要费用）后，按照出资比例进行分配。
3. 若甲方希望保留该房产，乙方应以公平合理的价格将其权益出售给甲方，价格原则上以市场评估为准，双方应友好协商，并达成书面协议。
4. 在保留房产期间，双方共同承担房产的管理费用（物业费、水电费、维护费等），并按比例分摊。

第四条 违约责任
1. 如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的直接损失。
2. 在房产未出售或分割完成前，任何一方不得转让、抵押或以其他方式处理该财产，否则应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应在违约方明确告知后十个工作日内进行纠正，如未能在规定时间内纠正，另一方有权依法寻求解除本协议。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 任何一方有权在未履行协议情况下，请求法院对本协议作出解读或判决。
3. 合同一经签署，双方均应履行其义务，切勿随意修改或解除，如有变更，需经双方协商一致，并签署书面文件方可生效。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，双方可另行签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
3. 本协议的内容为双方真实意思表示，双方均承认已充分理解本协议各条款，且在公平、公正、诚实、信用的基础上达成。

甲方签字：_________________
日期：______年______月______日

乙方签字：_________________
日期：______年______月______日