甲方（配偶一）：姓名________，身份证号________，住址________。
乙方（配偶二）：姓名________，身份证号________，住址________。

鉴于甲乙双方于____年__月__日登记结婚，因感情破裂，经双方协商一致，自愿达成以下离婚协议，涉及共同财产的分割，以便顺利办理离婚手续。现就共同房产的分割事项达成如下协议：

第一条 共同房产的基本情况
1. 在婚姻存续期间，甲乙双方共同购置以下不动产（以下简称“共同房产”）：
（1）房产地址：________，房产证号：________，面积________平方米，房屋性质：住宅/商用/其他。
（2）房产地址：________，房产证号：________，面积________平方米，房屋性质：住宅/商用/其他（如有其他共同财产，逐一列出）。

第二条 共同房产的分割方案
1. 经甲乙双方协商，决定将共同房产进行如下分割：
（1）共同房产（第一处），甲方获得，乙方同意将该房产的所有权转移至甲方名下，甲方应支付乙方房产评估价值的____%作为补偿金。
（2）共同房产（第二处），乙方获得，甲方同意将该房产的所有权转移至乙方名下，乙方应支付甲方房产评估价值的____%作为补偿金。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照上述分割方案，获得共同房产的所有权，并在房产证上办理变更登记。
（2）甲方有义务按时支付乙方应得的补偿金，支付时间为____年__月__日前。
（3）甲方应保证在办理房产变更登记过程中，配合乙方签署协议所需的相关文件。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照上述分割方案，获得共同房产的所有权，并在房产证上办理变更登记。
（2）乙方有义务按时支付甲方应得的补偿金，支付时间为____年__月__日前。
（3）乙方应保证在办理房产变更登记过程中，配合甲方签署协议所需的相关文件。

第四条 违约责任
1. 若任一方未能按时支付补偿金，逾期应支付补偿金总额的____%作为违约金。
2. 若任一方未能按照本协议约定履行房产变更登记的义务，另一方有权要求违约方承担相关损失，损失金额以实际损失为准。
3. 如因房产的产权及其他权益产生纠纷，责任由未能履行协议义务的一方承担。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方法定代表人或意愿人签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方同意签署后生效。
3. 本协议的生效，不影响双方因共同财产而产生的法律责任，双方仍应遵循法律规定。

第六条 法律适用与争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本协议所引起的一切争议，首先应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 补充条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行商议并签署补充协议，该补充协议具有与本协议同等的法律效力。
2. 若因特殊情况，需要对本协议进行修改或变更，须由双方书面一致同意，并补充完善相应条款。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：_____________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________ 日期：____年__月__日