协议编号：____________

甲方（丈夫）：__________________身份证号码：____________________

乙方（妻子）：__________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方因感情破裂，决定解除婚姻关系，特此就共同购房事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在离婚后对共同购房的权利与义务，合理分割双方共同财产，确保双方合法权益得到保护。

第二条 房产信息

1. 共同购房物业地址：___________________________________。
2. 楼盘名称：____________________________________________。
3. 房屋面积：___________平方米。
4. 房屋类型：____________________________________________。
5. 产权证号：____________________________________________。
6. 房屋现状：________________________________________________。
7. 房屋估值：人民币__________________元（评估机构：____________）。

第三条 产权分配

1. 甲方与乙方同意，该房产的产权由甲乙双方共同拥有，所有权比例为甲方______%（百分之______），乙方______%（百分之______）。
2. 在离婚协议签署生效后，乙方有权选择：
a. 将其所持的房产份额转让给甲方，甲方需在协议生效后______日内支付相应的补偿金，补偿金数额为________________元。
b. 或者，房产在合理的时间内出售，双方共同协商处理销售事宜，所得款项按上述比例分配。
3. 若甲方选择保留房产，甲方在支付完补偿金后，乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方获得房屋独立所有权。

第四条 财产清算

1. 双方就共同购房所涉及的贷款、维修费用、水电费及其他费用进行清算。
2. 共同贷款情况及清偿：
a. 贷款银行：__________________。
b. 贷款总额：人民币__________________元。
c. 目前剩余贷款余额：人民币__________________元。
d. 双方同意，甲方负责继续偿还贷款，乙方无须承担后续还款义务。乙方应在房产过户过程中协助甲方办理相应手续。
3. 双方对共同购房期间产生的其他费用（如物业管理费、维修基金等）的清算应按比例分割，甲方承担______%，乙方承担______%。

第五条 权利和义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权在离婚后继续使用该房产，并负责房产的管理与维护。
b. 甲方应按协议约定支付乙方的补偿金。
c. 甲方在贷款偿还过程中，有义务向乙方提供借款状态的相关资料。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按协议约定获得相应的财产补偿。
b. 乙方应在甲方要求的合理时间内配合办理过户手续。
c. 乙方应按照协议约定帮助甲方清算共同财产。

第六条 违约责任

1. 任何一方未履行协议约定的事项均构成违约，违约方应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约所造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失和法律费用。
3. 如因不可抗力原因导致协议无法履行，受影响的一方应及时通知对方，以便进行友好协商。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本协议自双方签字之日起生效，具备法律效力。本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款

1. 本协议中未尽事宜，参照国家相关法律法规及地方政策执行。
2. 协议的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议应以中文书写，任何一方不得隐瞒、歪曲或虚构任何信息。

甲方签字：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方签字：__________________ 日期：_______年____月____日