甲方：___________（姓名），身份证号码：______________，住址：____________________________。

乙方：___________（姓名），身份证号码：______________，住址：____________________________。

鉴于甲乙双方因感情不和，经友好协商，决定自愿离婚，并就离婚后各自的住房分配及财产分割事项达成如下协议：

一、协议的目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方在离婚后对共同财产及住房的分配，由于双方在婚姻存续期间共同购置的住房以及其他共同财产的处理问题，特此制定此协议。

二、财产状况说明

1. 共同财产：甲乙双方婚姻存续期间购置的坐落于____________________的房产（以下简称“该房产”），房屋总面积____________________平方米，房屋所有权证号：______________。

2. 其他共同财产：包括但不限于银行存款、车辆、家庭家具及其他财物，具体如下：
- 银行存款：____________________元（甲方：______元，乙方：______元）
- 车辆：____________________（品牌、型号、登记号）

3. 个人财产：双方在婚姻存续期间各自的个人财产和婚前财产，不视为共同财产，包括但不限于各自父母赠予的财物、遗产等。

三、住房分配

1. 甲方有权获得该房产的_____%的所有权，乙方有权获得_____%的所有权。双方同意共同承担相关房屋的贷款和税费，具体分担比例为：甲方____%，乙方____%。

2. 该房产的现有抵押情况由双方共同承担，双方同意在未来的合同及法律行为中协商一致，如需出售或变更现有权属，应提前通知对方，并进行公平公正的评估。

3. 若甲方在未来三年内出售该房产，乙方有权收回其份额的整售收益___%作为补偿。

四、财产分割

1. 共同银行存款由甲方与乙方各分得50%。双方应于协议签署后三个工作日内办理相关的资金转账手续。

2. 车辆归甲方所有，乙方对此不再主张任何权利，甲方应承担该车辆的一切费用及法律责任。

3. 家具电器等家庭财物按双方协商进行分配。凡属生活日常用品及小型家电等非高价值物品由双方自行分配，直至双方意愿达成一致为止。

五、权利与义务

1. 甲方权利与义务
- 有权按约定获取房产和现金财产分配。
- 负责对所获房产的管理与维护。
- 按期支付共同债务及相关费用，确保不产生因未还债务而导致的额外损失。

2. 乙方权利与义务
- 有权按约定获取房产和现金财产分配。
- 负责对所获房产的管理与维护。
- 同样肩负对共同债务的偿还责任，保持良好的信用。

六、违约责任

1. 如一方未能按照本协议条款履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

2. 若甲方或乙方在协议签署后未按照约定时间分割财产，导致对方受损，违约方需支付违约金为未支付金额的___%。

3. 若因任何一方的原因，导致房屋不能顺利过户，由此产生的费用及损失由违约方承担。

七、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2. 双方如需对本协议进行变更或补充，应通过书面形式达成一致，并签字确认。

3. 本协议在下列情况下终止：
- 双方完成财产分割及住房分配的所有手续；
- 一方发生重大违约，经过协商未果赋予另一方解除权。

八、其他条款

1. 本协议未尽事项，依据相关法律法规执行，必要时可提请第三方评估机构进行评估。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 甲乙双方声明，在签署本协议前，已充分了解协议内容，并在无任何胁迫、误解、压力的情况下自愿签署。

甲方签字：___________________ 日期：______________

乙方签字：___________________ 日期：______________