甲方：张某某（身份证号：XXXXXX）

乙方：李某某（身份证号：XXXXXX）

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现因双方性格不合，经协商一致，同意离婚，并就城市居住财产的分割及子女抚养权问题达成以下协议：

一、财产分割

1. 甲方与乙方的共同财产包括：位于XX市XX区XX号的房产（土地使用权及房屋所有权），以下称“该房产”。
2. 该房产估计价值为人民币XXXX万元（具体市场评估价格以专业评估机构的评估结果为准）。经双方协商，房产分配如下：
（1）乙方获得该房产的所有权，甲方应支付乙方人民币XXXX万元作为补偿款。
（2）上述补偿款应在本协议签字后XX日内支付，支付方式为银行转账至乙方指定账户。
3. 双方同意，各自名下其他个人财产（包括但不限于婚前个人财产、工作所得、继承财产等）归各自所有，互不干涉。

二、子女抚养权

1. 双方育有一子（女）张小明（出生日期：XXXX年XX月XX日），以下称“小明”。
2. 经协商，双方达成如下子女抚养权安排：
（1）小明由乙方抚养，甲方享有探望权，并每周可探望小明一次，时间为周六上午10时至下午4时。
（2）若甲方需要更改探望时间，需提前与乙方沟通，并征得乙方同意。
3. 甲方应每月支付小明生活费人民币XXXX元，直到小明年满18岁。
4. 除生活费外，双方同意按照实际情况共享小明的教育、医疗等重大费用。

三、权利和义务

1. 甲方义务：
（1）按约定支付小明的生活费，确保小明的生活、学习不受影响。
（2）按时履行房产补偿款支付义务。
（3）尊重乙方的抚养权利，不干扰其正常的抚养活动。
2. 乙方义务：
（1）为小明提供安全、健康的成长环境。
（2）积极配合甲方的探望安排，确保小明能够与甲方保持良好的亲子关系。
（3）在小明教育问题上应主动告知甲方相关信息，共同参与决策。

四、违约责任

1. 任一方如未按本协议约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。
2. 若甲方未能按时支付小明的生活费，乙方有权要求甲方支付逾期金额的每日千分之一的违约金。
3. 若乙方未能保障小明的居住环境及生活条件，使小明的生活受到影响，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿小明的生活损失、教育损失等。

五、协议生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均不得随意解除或修改，除非经双方协商一致。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本协议部分条款因法律法规的改变而无效，其余条款仍然有效。

六、争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商失败，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议的签署代表双方对协议内容已经充分理解并自愿遵守。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签名）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日

以上为《城市居住财产分割及子女抚养权协议书——张氏与李氏离婚案例》的具体内容，双方已详细阅读并同意。