甲方：___________（姓名），身份证号码：_____________

乙方：___________（姓名），身份证号码：_____________

为妥善解决甲、乙双方因离婚所引发的共同财产分割及相关事宜，确保双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、财产基本情况

1. 共同购房物业地址：______________________
2. 购房时间：________年____月____日
3. 购房总价款：人民币________元（大写：_________元整）
4. 贷款信息：
（1）贷款银行：______________________
（2）贷款金额：人民币________元（大写：_________元整）
（3）现有贷款余额：人民币________元（大写：_________元整）
（4）贷款到期时间：________年____月____日

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求法院或其他相关机构对此次财产分割进行合法、公平的评估。
（2）甲方承诺在协议生效后配合乙方办理产权变更手续。
（3）甲方有义务按照协议约定承担相应的房贷责任，及时支付每月应付的贷款分期。
（4）甲方在协议生效后，不得随意处置共同财产。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方关于共同财产的所有信息，包括但不限于银行账单、房产评估报告等。
（2）乙方承诺在协议生效后配合甲方办理产权变更手续。
（3）乙方有义务按照协议约定承担相应的房贷责任，及时支付每月应付的贷款分期。
（4）乙方在协议生效后，不得到处转让或处置共同财产。

三、财产分配方案

1. 共同购房物业的分配方案：
（1）甲方获得该物业的____%的产权，乙方获得该物业的____%的产权。
（2）双方同意在房产评估后，由甲方支付乙方相应的财产补偿款，补偿金额为____元（大写：_________元整）。
（3）若甲方未能按时支付补偿款，乙方有权要求解除本协议并追究甲方的法律责任。

2. 贷款责任的划分：
（1）甲方负责偿还物业贷款的____%部分，乙方负责偿还____%部分。
（2）如某一方未能按时足额支付贷款，应在接到另一方书面通知后的____天内补足欠款。

四、违约责任

1. 若任一方违反协议中有关财产分配或付款的条款，违约方应向守约方赔偿因违约所造成的经济损失，损失金额根据实际损失计算。
2. 若甲方或乙方未按期支付财产补偿款或贷款，违约方应支付滞纳金，每逾期一天，应支付应付款项_____ %的滞纳金。
3. 若双方就协议的执行发生争议，应首先通过协商解决，协商不成，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章后生效。
2. 协议变更应经双方书面同意，变更文件与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

六、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议的解释、适用及争议解决均应遵循中华人民共和国法律法规。
3. 如发生不可抗力导致无法履行协议，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

甲方（签字）： ___________

乙方（签字）： ___________

签署日期： ____年____月____日

地点： ___________