甲方:____________(姓名),身份证号码:__________________
乙方:____________(姓名),身份证号码:__________________
鉴于甲方与乙方于______年______月______日结为夫妻,现因感情破裂,双方自愿协商离婚,并就共同拥有的城市公寓(以下简称“该公寓”)的产权分割、居住安排及其他相关事项达成如下协议:
第一条 产权分割
1. 甲乙双方确认,该公寓的产权属于共同财产,其所有权登记在_________(登记机关名称),房产证号为_________。
2. 双方同意将该公寓按以下方式进行产权分割:
a) 甲方获得该公寓______%的产权,乙方获得该公寓______%的产权。
b) 双方同意,具体分割方式为:于本协议生效后的______日内,双方共同完成产权变更手续,相关的费用由______方承担。
第二条 居住安排
1. 在本协议生效后的______个月内,甲方将继续居住于该公寓,乙方不宜随意进入该公寓。
2. 自居住期限结束后,乙方有权要求甲方搬出该公寓,甲方应在______日内搬离,并将房屋回复至良好状态。
3. 甲、乙双方在居住期间,均应负担该公寓的公共管理费、水电费等日常开支,具体比例按照产权分配的比例承担。
第三条 权利与义务
1. 甲方和乙方均有权对该公寓进行合理使用,若有对外出租或转让的需求,须征得对方同意。
2. 双方应互相配合,完成产权变更及相关手续。如任一方拒绝配合,另一方有权通过法律途径解决。
3. 如一方在居住期间给公寓造成损害,应及时赔偿对方由此产生的合理损失。
4. 在协议生效后,任一方不得隐匿、转移或处理该公寓的产权,直至相关产权变更手续完成。
第五条 违约责任
1. 违反本协议任何条款的一方应承担违约责任,并向守约方赔偿因此造成的实际损失,包括但不限于律师费、重新办理手续的费用等。
2. 若一方未按时完成产权变更手续,需向对方支付每延迟一天_______元的违约金,直至履行完毕。
3. 若一方不履行居住安排条款,另一方有权提前终止协议,并要求搬离方赔偿由此产生的损失。
第六条 争议解决
1. 双方在本协议履行过程中如发生争议,应首先通过协商的方式解决;协商不成的,任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签署地为____________,适用中华人民共和国相关法律法规进行解释与适用。
第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
八条 附则
1. 本协议中未尽事宜,由双方另行协商解决,协商结果以书面形式确认并作为本协议的补充部分。
2. 本协议的修改、补充须经双方书面同意后方可生效。
甲方签字:________________ 乙方签字:________________
签署日期:______年______月______日