甲方：__________（以下简称“甲方”）

身份证号码：_________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

身份证号码：_________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方自愿协商并达成一致意见，为明确在离婚后对房地产和债务的分割及清算事宜，特制定本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在离婚后对家庭共同财产（包含但不限于房地产）以及共同债务的分割方案，确保双方的权利和义务得到合理、公平的信托和执行。

第二条 房地产分割

1. 甲方与乙方共同拥有的房地产包括：
a) 地址：____________________，房屋性质：住宅。
b) 地址：____________________，房屋性质：商用。

2. 房地产的分割方式：
a) 甲方同意将上述房地产的权益按如下方式进行分割：第一处房产归甲方所有，乙方应在十个工作日内完成产权变更手续；第二处房产归乙方所有，甲方应在十个工作日内完成产权变更手续。
b) 双方同意若一方在约定的变更期限内未能完成相关手续，另一方有权请求法律途径解决。

第三条 债务清算

1. 共同债务的认定：
a) 双方确认共同债务为：
i) 银行贷款：__________元，债权人：____________。
ii) 信用卡债务：__________元，发卡行：____________。
iii) 其他债务：________________。

2. 债务的分担方式：
a) 甲方与乙方同意，以上共同债务由双方法定均摊，各自承担50%的比例。
b) 甲方负责偿还的债务总额为：__________元；乙方负责偿还的债务总额为：__________元。双方应于协议签署之日起30天内，分别按照各自承担的比例向债权人清偿。

第四条 资金清算

如因房地产交易或债务清算引发的资金流动，双方同意实时进行清算。双方应保留资金交易记录，以便在争议发生时提供证据。

第五条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a) 甲方有权依约取得房地产及相关财产，并承担相应义务。
b) 甲方负责按约定清偿相应的共同债务，未清偿部分需承担相应的违约责任。

2. 乙方权利与义务：
a) 乙方有权依约取得房地产及相关财产，并承担相应义务。
b) 乙方负责按约定清偿相应的共同债务，未清偿部分需承担相应的违约责任。

第六条 违约责任

1. 若甲方或乙方未能按照本协议的规定履行其义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此受到的直接损失和间接损失。具体赔偿金额由双方书面协商确定，若协商无法达成一致，则可向所在地法院提起诉讼解决。

2. 若一方因非人为因素（如自然灾害、战乱等）导致未能履行协议义务，则不承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明。

第七条 合同的生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均需遵守协议条款，履行各自的义务。

2. 如本协议的任何条款部分无效，该无效条款不影响其他条款的效力，双方应协商修订该无效条款，直至达成一致。

第八条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 协议的修改及解除

1. 本协议的任何修改需经双方书面同意。

2. 若因任何法律或政策的变化，致使本协议无法继续履行，双方应及时协商解除本协议。

第十条 附则

本协议一式两份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____________________________

签署地点：____________________________