甲方（姓名）：__________
身份证号：______________
地址：___________________

乙方（姓名）：__________
身份证号：______________
地址：___________________

鉴于甲乙双方于_____年____月____日登记结婚，现因感情破裂，双方决定离婚，并针对婚姻存续期间所涉及的房产及债务进行分割，特此订立本协议。

第一条 房产分割

1. 甲乙双方确认其共同所有的房产位于________________________，房产证号为_____________________。双方同意该房产的分割方案如下：
1.1 该房产归甲方所有，乙方自愿放弃对该房产的所有权。
1.2 甲方应于本协议签署后30日内，向乙方支付房产的市场评估价值_______元作为补偿。

2. 甲乙双方确认没有其他共同所有的房产。若双方在未来发现其他共同房产，须再次协商解决。

第二条 债务分割

1. 甲乙双方确认在婚姻存续期间所产生的共同债务包括：
1.1 贷款金额为_______元，贷款性质为________________，由甲方负责偿还。
1.2 信用卡债务金额为_______元，信用卡号为______________，由乙方负责偿还。

2. 甲方应保证按时偿还贷款，若未按照约定还款，甲方愿意承担因逾期还款产生的所有利息和费用。

3. 乙方应在本协议签署后_______日内，清偿信用卡债务，若未能如期清偿，乙方愿意承担所有责任。

第三条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权利独立拥有和处置其名下的房产。
1.2 甲方有义务支付乙方约定的房产补偿款项。
1.3 甲方有责任按时偿还共同债务。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权利获得甲方支付的房产补偿款。
2.2 乙方有义务在约定期限内清偿信用卡债务。
2.3 乙方可在甲方未履行义务时，依法要求甲方赔偿由此产生的损失。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿款项，乙方有权追索，该项违约将导致甲方需承担相应的长期逾期利息，利率为______；同时，乙方可依法要求解除本协议并追究甲方的其他赔偿责任。

2. 若乙方未按本协议约定偿还信用卡债务，甲方可要求乙方立即偿还欠款，并承担因此造成的所有法律及经济责任。

3. 违约方对守约方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及由此产生的其他费用。

第五条 协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案。

第六条 合同的生效

1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；如协商无法达成一致，任一方可向_____(当地人民法院)提起诉讼。

2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

双方签字：

甲方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日