甲方（委托方）：________________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（服务方）：________________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，就城市住宅楼的日常保洁服务（含清洁及维护项）达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方之间关于住宅楼日常保洁服务的权利义务，确保居住环境的整洁与舒适，提高物业管理质量。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务项目：
（1）住宅楼内外公共区域的日常清扫、擦拭和维护；
（2）楼道、电梯、门口等区域的卫生清洁；
（3）垃圾清理及投放；
（4）窗户和阳台的定期清洁；
（5）绿化区域的养护及清理；
（6）其他经甲方书面确认的服务项目。

2. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的清洁方案，并提前与甲方沟通确认。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议；
（2）甲方须按约定支付合同款项；
（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和设备支持；
（4）对乙方的服务提供及时反馈。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定提供保洁服务，确保服务质量达到行业标准；
（2）乙方有权获取合同约定的报酬；
（3）乙方需对其雇员进行相关培训，确保其具备必要的清洁技能；
（4）若因故障、事故或其他原因导致服务中断，乙方应及时通知甲方并采取补救措施。

第四条 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，如需延续或变更，双方应于合同到期前______日内协商处理。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方应按照合同约定向乙方支付保洁服务费用。
2. 每月服务费用为人民币________________（大写：______________）。
3. 甲方应在每月的______日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。
4. 如果甲方未按时支付费用，则乙方有权暂停服务。

第六条 违约责任
1. 任何一方因违反合同条款而导致另一方损失的，应承担赔偿责任。
2. 甲方不按时支付合同款项，每延期一天，应按应付金额的______%支付违约金；
3. 乙方未能按约定提供服务，每次未履行的服务项目，应按合同金额的______%向甲方支付违约金；
4. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，受到影响的一方应及时通知另一方，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面同意；
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，任何一方可提出解除合同，需提前______日通知对方。
3. 若一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同。

第八条 争议解决
1. 合同履行期间若发生争议，双方应首先协商解决；
2. 若协商无果，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日