甲方：城市办公楼物业管理有限公司
地址：[具体地址]
法定代表人：[姓名]
联系人：[姓名]
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乙方：[清洁服务公司名称]
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度提供兼职清洁服务的权利与义务，保障办公楼环境的整洁和卫生，并应对节假日及特殊需求情况。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
(1) 办公区、公共区域的日常清洁。
(2) 楼道、卫生间、会议室及其他设施的定期清洁。
(3) 垃圾及时清理，保持办公楼内外的卫生。
(4) 窗户、地板、墙面等的定期保洁。
(5) 应甲方要求提供的特别清洁服务。
2. 乙方应在合同期内，遵循甲方的工作安排，并做好服务记录以供甲方审核。

第三条 服务标准
1. 乙方提供的清洁服务应符合法律法规和行业标准。
2. 乙方清洁工需持有有效的健康证，并接受甲方的入场培训。
3. 清洁用具和清洁剂应符合环保标准，并在甲方指定地点使用。

第四条 合同期限
本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督、检查，并提出改善意见。
2. 甲方应当按约定时间支付乙方的服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和安全保障，并为乙方人员的作业提供合理的配合。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定时间及要求提供清洁服务。
2. 乙方需建立健全的安全管理制度，负责其员工的安全与健康。
3. 乙方享有收取服务费用的权利，费用应在合同约定的时间内支付。

第七条 合同价款及支付方式
1. 双方确定2024年度兼职清洁服务的费用为[具体金额]元。
2. 甲方应在每月的第5个工作日之前，将乙方的服务费用一次性支付到乙方指定账户。
3. 如甲方未按时支付服务费用，需支付拖欠金额5%的滞纳金。

第八条 特殊需求及节假日安排
1. 甲方如需在节假日进行清洁服务，应提前3个工作日通知乙方。
2. 节假日期间，清洁服务的收费标准应为正常服务费用的[具体比例]。
3. 乙方应根据甲方的需求，合理安排人员，保证节假日的清洁服务能够正常进行。

第九条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一天，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方未按时提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间甲方有权减少相应服务费用。
3. 如乙方在服务期间出现重大失误或安全事故，造成甲方损失的，乙方需负责赔偿。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，须双方书面协商一致。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

第十一条 法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：