甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承接方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市社区住宅楼定期清洁服务事项达成如下协议，双方承担相应的权利与义务，共同遵守实施。

第一条 合同目的
为了提高城市社区住宅楼的环境卫生和居住舒适度，甲方委托乙方提供定期清洁服务，乙方同意按照本合同的约定为甲方提供相应的服务。

第二条 服务内容
1. 乙方负责对甲方指定的住宅楼进行定期清洁服务，具体包括但不限于：
1.1 楼道、楼梯、天台及公共区域的清扫、擦拭；
1.2 电梯内及周围的清洁；
1.3 垃圾的收集、分类及定期清运；
1.4 外立面的定期清洁服务（如适用）。
2. 服务的具体频率和时间由甲方与乙方协商确定，定期清洁服务应不少于每周一次。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查，有权要求乙方改善不符合标准的服务。
1.2 甲方应向乙方提供服务所需的必要条件和场地，比如水源、电源等。
1.3 甲方按时支付乙方的服务费用。
1.4 甲方有义务对乙方人员的工作展开适度的安全教育和管理。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据服务需要合理调配人员及资源。
2.2 乙方应确保提供的人员具备相应的清洁服务技能，服务过程中遵守甲方的管理规章制度。
2.3 乙方应按约定的服务内容和标准提供清洁服务，确保服务质量。
2.4 乙方负责清洁工作中发生的意外事故及其相关责任，自主承当相应的法律责任。

第四条 服务费用
1. 服务费用为：每次清洁服务费用人民币__________元。
2. 甲方应在每个月的第五个工作日向乙方支付当月的清洁服务费用，付款方式为：银行转账。
3. 乙方应提供合法有效的发票。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定及时支付费用，乙方有权提出警告，若在警告后五天内仍未收到款项，乙方有权暂停服务并要求甲方支付违约金，违约金按欠款总额的10%计算。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方于合理期限内采取补救措施，若乙方仍未采取有效措施，甲方可解除合同并要求乙方赔偿相应损失，赔偿金额不低于实际损失的50%。
3. 双方任何一方应当因不可抗力因素而无法履行合同义务时，另一方不得追究责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需经双方书面协议，未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除合同。
2. 如因法律法规变化、政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，达不成一致意见时，任何一方均可解除合同。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年，期满后如需续签，双方应于期满三十天前协商续签事宜。
2. 合同期满后，如双方继续合作，合同条款自动延续。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同的附加条款、补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________ 日期：__________
乙方(签字)：__________ 日期：__________