甲方（委托方）：某市房地产开发有限公司
住所：某市某区某街道
法定代表人：______
联系电话：______

乙方（承包方）：某市涂装工程有限公司
住所：某市某区某街道
法定代表人：______
联系电话：______

鉴于甲方为某市某住宅小区之业主，乙方为专业从事建筑外墙涂装的劳务公司，双方经友好协商，就乙方承接甲方住宅小区外墙涂装劳务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工作内容
1.1 乙方承接甲方住宅小区外墙的涂装工程，包括但不限于清理、底漆、面漆的施工以及其他相关辅助工作。
1.2 涂装范围：甲方住宅小区所有外墙面，具体详见附件《涂装区域图》。
1.3 涂装材料由乙方提供，甲方有权要求乙方提供材料的品牌和质量证明，确保其符合国家相关标准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本工程的合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按以下进度支付款项：
（1）签署合同后支付总价的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时支付总价的40%；
（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余30%款项。
2.3 所有款项支付应通过银行转账方式完成，乙方需在收到款项后出具正式发票。

第三条 工期
3.1 本工程自合同签署之日起______天内完成，具体竣工日期为______年______月______日。
3.2 在工程实施过程中，如遇自然灾害、政策改动等不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期可相应顺延。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务
（1）甲方有权对施工质量进行监督和检查，发现问题有权要求乙方整改。
（2）在合同约定的时间内，及时支付合同款项。
（3）提供施工所需的水、电、场地及其他必要支持。
（4）负责妥善保管施工现场及相关设施，避免由于甲方原因造成的损失。

4.2 乙方权利与义务
（1）乙方应按合同约定的时间及质量标准完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
（2）有权要求甲方提供必要的支持与协助，确保施工顺利进行。
（3）在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员及第三方的安全。
（4）如因自身原因未能按时完成工作，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 验收标准与措施
5.1 乙方工程完成后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后五个工作日内组织验收。
5.2 验收标准应符合国家建筑涂装相关标准，合格的工程应无脱落、起泡、变色等不良现象。
5.3 验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行整改，整改完毕后重新进行验收。

第六条 违约责任
6.1 任一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
6.2 乙方未按期完工的，每延误一天，需向甲方支付合同总金额0.1%的滞纳金。
6.3 甲方如未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，应在双方协商一致的基础上进行书面变更或解除。
7.2 任何一方如出现重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 双方因本合同产生的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
日期：______年______月______日