甲方：_____________________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为写字楼的业主，需进行日常维护与保洁服务，乙方为具有相关资质的物业管理服务公司，愿意提供该等服务，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责甲方写字楼的日常维护与保洁服务，具体包括但不限于：

（1）公共区域的清洁，包括大堂、走廊、卫生间、楼梯等区域的日常保洁。

（2）设备的日常维护，包含空调、电梯及照明设施的定期检查和维护。

（3）绿化养护，包括草坪、花坛的浇水、施肥及日常修整。

（4）安全管理，确保写字楼内的安全防范措施到位，定期进行巡逻和安全检查。

（5）为甲方及租户提供服务咨询及问题处理。

1.2 若甲方有其他额外服务需求，双方应协商一致后另行签订补充协议。

第二条 协议期限

本合同自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止，合同有效期为______年。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定的服务内容和质量提供服务。

（2）甲方应及时支付乙方服务费用。

（3）甲方应向乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于设施使用权限、联系方式及问题反馈渠道。

（4）甲方有义务协助乙方了解写字楼的特殊情况及治理要求。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间、标准和频率提供服务。

（2）乙方有权依据合同约定，要求甲方支付相应的服务费用。

（3）乙方应保证服务人员的专业素养，确保服务质量，符合行业标准。

（4）在服务过程中，乙方有权对甲方的设施进行必要的检查和维护。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 本合同项下的服务费用为人民币__________元（¥____），具体费用可依据实际服务内容和频率进行调整。

4.2 甲方应在每月的_______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3 若因甲方原因导致乙方无法按时提供服务，甲方仍应承担相应的费用。

第五条 合同变更与解除

5.1 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。

5.2 若任何一方违反本合同条款，另一方有权要求其改正并承担相应的违约责任。

5.3 甲方如需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并承担解除前已发生的费用。

5.4 乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并承担由此产生的相关损失。

第六条 违约责任

6.1 任一方违反本合同条款，导致另一方利益受损，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应涵盖直接损失及因此产生的合理费用。

6.2 如果乙方未按合同约定提供服务，甲方可要求其在______天内进行整改；如整改无效，甲方有权解除合同。

6.3 如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权在书面通知后______天内停止服务，直至甲方支付为止，甲方仍需支付由此产生的相关费用。

第七条 其他条款

7.1 本合同的任何修改或补充，应以书面形式经双方签字后方可生效。

7.2 任何一方向另一方发送的通知或文件，应以书面形式通过邮寄或电子邮件发送，通知在抵达时视为已送达。

7.3 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律，双方如产生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.4 本合同共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日