甲方（委托方）：[小区名称]物业管理公司
地址：[物业公司地址]
电话：[物业公司电话]

乙方（承包方）：[清洁公司名称]
地址：[清洁公司地址]
电话：[清洁公司电话]

鉴于：
1. 甲方是[小区名称]的物业管理单位，负责小区公共区域的管理和维护。
2. 乙方是一家专业从事保洁服务的公司，具备提供公共区域保洁服务的能力和资质。

经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方提供的小区公共区域临时保洁服务达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方应按照甲方的要求，提供以下保洁服务：
1. 小区公共区域的清洁，包括但不限于楼道、电梯、花坛、车道、游乐场、健身区等。
2. 定期对小区垃圾桶、卫生死角进行清理，确保环境卫生。
3. 在特殊情况下提供临时突击保洁服务，例如大型活动后清理、自然灾害后的清理等。
4. 提供所需清洁工具及材料，确保服务质量。

第二条 服务期限
本合同服务期限为自2023年[具体日期]至2023年[具体日期]，共计[具体天数]天。服务期满后，甲方可根据服务效果决定是否续签合同。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用总额为人民币[具体金额]元（包含税费），具体支付方式：
a. 合同签署后的五个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的50%作为预付款。
b. 服务完成后五个工作日内，甲方支付剩余的50%。
2. 如因乙方服务不达标造成甲方利益损失，甲方有权从应付款项中扣减相应金额。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。
b. 按时支付合同费用。
c. 为乙方提供必要的现场设施和配合，以便乙方顺利开展服务。
d. 如发现乙方服务不达标，应及时书面通知乙方，并要求其在合理时间内整改。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按照合同约定的标准和要求收取服务费用。
b. 履行合同中所约定的保洁服务，并确保服务质量。
c. 负责提供所需的清洁人员和清洁工具，并确保其遵守甲方的管理规章。
d. 如因甲方原因造成的服务延误，乙方有权要求甲方作出补偿。

第五条 违约责任
1. 任一方若违反合同约定，需承担违约责任：
a. 若甲方迟延支付费用，每逾期一天，需支付逾期金额0.5%的违约金。
b. 若乙方未能按时、按质完成服务，需向甲方支付服务费用5%的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。

2. 如一方因不可抗力导致无法履行合同，即使发生违约，也不应承担违约责任，但需尽快通知对方并提供相应证明。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方都不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需双方协商一致，并签署书面文件。
2. 甲方因未支付费用达到合同约定的迟延时间，乙方有权单方面解除合同。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕生效终止。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：