甲方（需方）：[甲方全称]
地址：[地址]
电话：[电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]
地址：[地址]
电话：[电话]

鉴于甲方需要在其办公楼内提供定期保洁服务，乙方具备相应的服务能力，双方本着互惠互利的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，确保甲方办公楼的环境卫生与整洁，提升办公场所的舒适度和工作效率。

二、服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下保洁服务：
1.1 每日保洁：包括地面清扫、垃圾清理、卫生间清洁、桌面擦拭等。
1.2 周期保洁：每周定期进行一次深度清洁，包括窗户清洗、地毯清洗等。
1.3 年度保洁：每年进行一次全面清洁，涵盖前述所有领域，并提供专业建议。
2. 乙方保洁工作必须符合国家相关卫生标准及行业规范，不得使用劣质或有害的清洁剂。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
1.1 甲方有权随时对乙方的服务质量进行监督与评价，提出改进意见。
1.2 甲方有权要求乙方提供服务计划及服务记录。
2. 义务
2.1 甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖延。
2.2 甲方应为乙方提供必要的办公场所及设施，确保乙方的保洁工作顺利进行。
2.3 应配合乙方的工作需求，提供必要的协助和支持。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
1.1 乙方有权按照约定收取服务费用。
1.2 乙方有权要求甲方提供必要的工作条件及支持。
2. 义务
2.1 乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准进行保洁，保证服务质量。
2.2 乙方应按照甲方的要求，参加定期的服务评估与反馈会议。
2.3 乙方必须为其员工提供必要的职业培训及安全教育。

五、合同期限
本合同的有效期自2023年[开始日期]至2023年[结束日期]，共计[年限]年。合同生效后，任何一方需提前30天书面通知对方方可解除合同。

六、服务费用与支付方式
1. 服务费用
1.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：[具体金额或收费标准]。
1.2 费用应包含人工成本及清洁材料费用，但若需要另外采购特殊材料或设备，双方应另行协商。
2. 支付方式
2.1 甲方应于每月[具体日期]前支付上月服务费用。
2.2 甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户：[乙方银行账户信息]。

七、违约责任
1. 甲方如未按约付款，每逾期一日应向乙方支付欠款金额5%的违约金。
2. 若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付相应违约金，该违约金按未履行服务金额的5%计算。
3. 任何一方因违反合同而导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

八、合同的变更与解除
1. 双方协商一致的情况下，可以对本合同进行变更。
2. 任何一方若因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，解除合同的责任由双方共同承担。
3. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同。

九、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同约定的内容外，双方还可根据需要补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 合同条款如有未尽事宜，须双方另行协商。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：[签署日期]
地点：[签署地点]