甲方（发包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方需进行城市商业大厦的土建与装修工程，为确保项目的顺利实施，甲、乙双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同性质
本合同是一份劳务合同，旨在明确甲乙双方在城市商业大厦施工过程中各自的权利与义务。乙方为甲方提供土建与装修工程服务。

第二条 合同范围
1. 乙方负责进行城市商业大厦的土建施工，包括但不限于基础、主体结构、屋面工程等。
2. 乙方负责进行城市商业大厦的室内装修工程，包括但不限于墙体粉刷、地面铺装、吊顶、灯具安装等。
3. 具体工程内容及详细范围由双方另行签署的工程清单进行确认，并作为本合同的附件。

第三条 工程质量要求
1. 乙方应按照国家及地方规定的施工规范，确保工程质量符合《建筑法》、国家标准及行业标准的相关要求。
2. 乙方在施工过程中应接受甲方或其委托的监理公司对工程质量的监督和检查。

第四条 工程进度
1. 乙方应按照双方确认的施工进度计划开展工作，确保工程按期竣工。
2. 如果因天气等不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时向甲方报告，并采取合理措施以减少损失。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权监督工程进度与质量，要求乙方对不合格工程进行整改。
2. 甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的安全、卫生和合理的作业环境。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的标准和要求进行施工，遵守施工安全和职业健康规定。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的施工协助与配合。
3. 乙方应在施工过程中，妥善处理施工现场的文明施工问题，确保施工环境整洁。

第七条 工程款支付
1. 工程款总额为人民币___________元（大写：________________）。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）签订合同后，支付总金额的10%作为定金；
（2）工程开工后，支付总金额的30%；
（3）工程过半后，支付总金额的30%；
（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余的30%。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未支付金额5%的违约金。
2. 若乙方未按照约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方在合理时间内进行整改，且整改期间的工期延误不作计算。
3. 如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担因此产生的罚款，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总款项0.5%的违约金。
4. 任一方如因不可抗力原因未能履行本合同的部分或全部义务，应及时通知对方，并提供相关证据。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何变更须经双方书面同意。
2. 甲方如需解除合同，需提前30天书面通知乙方，并承担乙方因解除合同而产生的合理损失。
3. 乙方如需解除合同，需提前30天书面通知甲方，并保证已完成的工作能够正常验收。

第十条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院解决。

（甲方签章）_________________________
授权代表（签名）：__________________
日期：_______________________________

（乙方签章）_________________________
授权代表（签名）：__________________
日期：_______________________________