甲方：___________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________

电话：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________

电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方商业办公楼的清洁服务事宜达成如下协议。

第一条 服务内容

1.1 乙方为甲方提供包括日常清扫和深层清洁在内的清洁服务。日常清扫包括但不限于：办公区域的地面清洁、桌面清洁、公共区域清洁、卫生间清洁等；深层清洁包括但不限于：窗帘清洗、地毯清洗、深度卫生间清洁、空调内部清洁等。

1.2 具体清洁服务内容、周期和安排由甲乙双方协商确定，并列入附件。

第二条 服务时间

2.1 日常清扫服务应在每周一至周五的工作日进行，时间为每日的09:00至17:00。

2.2 深层清洁服务应在双方协商的特定时间进行，甲方应提前一周通知乙方以便于安排。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督，提出合理的意见和要求。

3.2 甲方应提供必要的清洁工具、设备及清洁剂，确保乙方能够顺利完成清洁服务。

3.3 甲方应根据合同约定按时支付服务费用。

3.4 甲方对清洁区域的特殊要求及注意事项应在合同生效前告知乙方，以便乙方提前做好准备。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务时维护自身合法权益。

4.2 乙方应按约定的时间和内容提供清洁服务，保证清洁质量，做到认真负责。

4.3 乙方负责提供所有必要的清洁工具和人力，不得随意减少服务内容。

4.4 乙方应遵守甲方的管理规章制度，在服务期间对甲方的商业机密负有保密义务。

第五条 服务费用

5.1 清洁服务的具体费用由双方商议确定，并在附件中明确列出，包含日常清扫和深层清洁的单价及总价。

5.2 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付上个月的服务费用，支付方式可采取转账或其他双方同意的方式。

5.3 如遇不可抗力因素导致服务无法提供，乙方应及时通知甲方，双方协商处理费用结算事宜。

第六条 违约责任

6.1 若甲方延迟支付服务费用，每逾期一天，应支付乙方应收款项千分之五的违约金。

6.2 若乙方未按约定提供清洁服务，或服务质量未达到合同标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定时间内未能整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。

6.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的所有直接损失。

第七条 合同变更及解除

7.1 本合同在履行过程中，如有需要变更或解除的，双方应友好协商，并签署书面协议。

7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条 保密条款

8.1 双方对在履行本合同过程中知悉的商业机密、技术信息及其他未经公开的信息应严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

8.2 本保密义务在本合同终止后继续有效。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为______年，具体终止时间为______年______月______日。

9.2 合同期满，双方如需续签，应提前____月协商相关条款。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。若协商无法解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：______年______月______日