甲方（委托方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（服务方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方需要对其管理的城市住宅小区进行保洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资源，现双方本着平等、自愿、公正的原则，就保洁服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的保洁服务包括但不限于楼道保洁、公共区域清扫、垃圾清运、绿化带清理等。
1.2 服务地点为甲方所管理的城市住宅小区，具体地址为__________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 有权要求乙方按照合同约定的标准和时间进行保洁服务。
2.1.2 有责任提供必要的水电设施和保洁工具，以保障乙方正常工作。
2.1.3 在服务过程中，甲方需向乙方提供有关小区的必要信息（如特殊清洁要求等）。
2.1.4 有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
2.1.5 有责任按时向乙方支付合同约定的服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 有权按照合同约定获得合理的服务报酬。
2.2.2 有责任按时、保质的完成保洁服务，确保小区环境的整洁。
2.2.3 在提供服务过程中，乙方应当妥善使用甲方提供的设施与工具，并对其进行爱护。
2.2.4 乙方有义务向甲方反馈服务过程中发现的问题，并提出合理的解决方案。
2.2.5 遇到不可抗力因素导致服务延期的，应及时通知甲方。

第三条 服务内容及标准
3.1 服务时间：乙方应按以下标准进行保洁服务：
3.1.1 每周至少三次全面清扫公共区域，具体时间为每周一、三、五，时间为早上8:00至11:00。
3.1.2 垃圾处理：每日清理小区内垃圾，并确保垃圾分类。
3.1.3 偶尔需根据甲方具体要求增加或调整服务频率。

3.2 服务标准：乙方应保证清扫范围内无明显污垢、垃圾及异味，绿化带不得有死叶及杂草，定期进行绿植的浇水和养护。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用：保洁服务的费用为每月人民币________元。
4.2 付款方式：甲方应于每月最后一个工作日，将服务费用以银行转账方式支付给乙方指定账户。
4.3 若甲方逾期支付服务费用，需按未付款项的每日千分之五支付违约金。

第五条 合同生效及期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同有效期为一年，自________年__月__日至________年__月__日。

第六条 违约责任
6.1 若一方违反合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止服务，直至甲方支付完毕。
6.3 乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 不可抗力
7.1 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，免责条款不适用于因一方的故意或重大过失造成的损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：___________ 日期：_______年___月___日