甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

为确保甲方在城市住宅项目中的顺利建设与装修，甲乙双方本着自愿、公平、公正及诚实信用的原则，经过友好协商，订立本合同。双方同意按照以下条款履行各自的权利和义务。

第一条 工程概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 工程内容：本合同所涉及的工程包括土建工程、装修工程及相关附属工程。

第二条 合同金额
1. 合同总金额为：人民币（大写）____________________（小写：______________元）。
2. 合同金额包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费及其他相关费用。

第三条 付款安排
1. 甲方应按以下方式进行付款：
a) 合同签订后，支付合同总金额的10%作为预付款。
b) 工程完成50%时，支付合同总金额的40%。
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%。
d) 保留款10%，在收到正式竣工报告及相关资料的60天后支付。
2. 乙方在收到每次付款前，应向甲方提供合法有效的增值税发票。

第四条 工期
1. 工程开工日期为：____________________，完工日期为：____________________。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方与乙方可协商延长工期。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权监督工程进度、质量，对乙方的施工活动进行检查与指导。
b) 甲方应在规定的时间内支付合同款项。
c) 甲方应向乙方提供必要的施工条件及技术资料。
d) 甲方应及时协助乙方办理工程所需的各项手续。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定获取工程款项。
b) 乙方应严格按照国家及地方的建筑法规、标准和设计图纸进行施工作业。
c) 乙方负责施工过程中的安全生产，配备必要的安全防护设施和措施。
d) 乙方应对施工中使用的材料负责，确保材料的质量符合国家和行业的相关标准。

第六条 工程质量
1. 乙方应保证本工程的质量达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范标准。
2. 甲方有权对工程进行质量验收，若出现质量不合格问题，乙方应在接到甲方的书面通知后及时进行整改，完成整改后由甲方重新验收。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权要求甲方承担逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之三计算。
2. 乙方未能按合同约定完成施工的，应向甲方支付已支付款项的10%作为违约金。
3. 因工程质量问题，乙方需承担因此造成的经济损失及相关损失。

第八条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 争议解决
1. 双方因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________