合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]

乙方（服务方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]

鉴于甲方希望外包其商业办公楼的清洁服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业办公楼清洁服务合作过程中各自的权利和义务，确保服务的顺利进行，提升办公环境的清洁和卫生标准。

二、服务内容
1. 乙方负责清洁的区域包括：[具体区域描述，如大堂、走廊、办公区域、卫生间等]。
2. 清洁服务的具体内容包括但不限于：
1) 日常清洁：包括地面清扫、擦拭桌面、清洗窗户等。
2) 深度清洁：包括定期的地毯清洗、窗帘清洗等。
3) 垃圾处理：定期清理办公室垃圾，分类处理可回收物品。
4) 卫生维护：确保卫生间的清洁与消毒，供给必要的卫生用品。
3. 服务频率：乙方需按照甲方要求的频率提供清洁服务，包括每日、每周、每月等。

三、合同期限
本合同自[开始日期]起生效，至[结束日期]止，除非双方另有书面 agreement，否则自动续约一年。

四、费用及支付方式
1. 清洁服务费用为人民币[费用金额]元，支付方式为：[支付方式，如每月支付或季度支付]。
2. 甲方应在收到乙方提供的服务发票后[具体天数，如10个工作日内]支付费用。
3. 如甲方未能按时支付，须承担相应的逾期利息，利息按未付款项的[利率]计算。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1) 有权对乙方的清洁服务质量进行监督和验收。
2) 应提供乙方进行清洁服务所需的相关设施和设备。
3) 有权要求乙方及时纠正不符合标准的清洁工作。
4) 及时支付服务费用。
2. 乙方的权利和义务：
1) 负责清洁服务的实施，确保服务质量符合合同要求。
2) 必须遵循甲方制定的安全和健康规程。
3) 有权向甲方提出合理建议以提升服务质量。
4) 及时向甲方报告清洁服务中发现的任何问题。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并向甲方索赔因服务暂停带来的损失。
2. 如乙方未按约定完成清洁工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 除合同明确规定的违约责任外，任何一方因对方违约而造成的其他损失，应承担赔偿责任。

七、不可抗力
在合同履行期间，如因自然灾害、疫情、战争等不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，并采取合理措施减少损失。

八、争议解决
双方在履行合同过程中，如发生争议，首先应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除
1. 如因法律法规或其他客观原因导致合同内容需变更，双方应协商一致并形成书面文件。
2. 合同一方如需提前解除合同，应提前[具体天数，如30天]通知对方，并说明理由。如无正当理由解除合同，应赔偿由此给对方造成的损失。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章签字之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：