甲方：____________（以下简称“甲方”）
地址：____________
法定代表人：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）
地址：____________
法定代表人：____________

鉴于：
甲方因城市商业综合体建设需要，决定委托乙方进行土建施工及相关维护服务，经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
为明确甲乙双方在城市商业综合体土建施工及维护服务过程中的权利和义务，确保工程顺利进行以及双方合法权益的保护，特制订本协议。

第二条 合同范围
1. 本合同适用于甲方指定的城市商业综合体土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修和附属设施等。
2. 乙方还需对施工期间的设备和材料进行维护，确保所有工作在规定时间内完成，符合相关法律法规和行业标准。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付乙方劳务费用。
1.3 甲方需提供施工所需的场地、设施，并协助乙方办理相关手续。
1.4 甲方应完成工程所需的设计文件以及相关技术支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供必要的支持及协助，以完成施工任务。
2.2 乙方应按约定时间、地点进行施工，确保施工质量符合国家标准。
2.3 乙方需对施工现场的安全及文明施工负责，及时处理施工中出现的问题。
2.4 乙方需按合同约定提供符合要求的工程验收文件和售后维护服务。

第四条 合同条款
1. 合同金额
本合同总金额为人民币____________元（小写：____________元），根据工程进度及实际工作量支付。

2. 付款方式
甲方分期支付乙方的劳务费用，具体支付节点为：
2.1 签订合同后支付合同金额的30%作为首付款；
2.2 工程完成一半时支付合同金额的40%；
2.3 工程验收合格后支付剩余的30%。

3. 工期规定
施工工期为_______天，自甲方提供施工条件之日起计算，特殊情况需提前通知并协商解决。

4. 工程变更
如因甲方的需求或不可抗力因素导致工程变更，应遵循合理性原则，双方协商后签署变更协议。

5. 验收标准
工程完成后，甲方和乙方应共同进行验收，依据国家相关标准和双方约定的技术规范进行，若发现问题，乙方需在规定时间内进行整改。

第五条 违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款的利息，利率为违约款的每日万分之五。
2. 乙方未按合同约定时间完成施工，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 如任何一方因违反合同条款给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因违约导致的实际损失。

第六条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工并验收合格之日。

第七条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________