办公楼定期清洁与维护服务协议

甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方需要办公楼的清洁与维护服务，乙方具备提供该服务的能力与资质，双方本着互利共赢原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应在协议有效期内，为甲方的办公楼提供以下定期清洁与维护服务：
a) 办公区域的日常清洁，包括但不限于地面清洁、桌面清洁、卫生间清洁、窗户清洗等。
b) 每周进行一次大扫除，包括对设施设备的清洁和维护。
c) 对办公楼内的公共区域，如走廊、电梯间等进行定期清洁与维护。
d) 甲方另行要求的其他清洁与维护工作（需双方书面确认）。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对乙方提供的服务进行考核与评价，提出改进建议。
b) 甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。
c) 甲方应为乙方提供必要的清洁工具、清洁剂及其他相关设备（若有约定）；若未提供，乙方有权要求甲方承担相关费用。
d) 甲方有责任向乙方提供任何可能影响清洁工作的相关信息和注意事项。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应保证按时按质完成约定的清洁与维护服务，确保办公环境的安全与整洁。
b) 乙方应配备专业的清洁人员，并确保清洁人员的身体健康、守法合规。
c) 乙方应对所有清洁工作进行监督和检查，确保服务质量达到甲方的要求。
d) 乙方有权在甲方办公楼内使用清洁设备及材料，但须事先与甲方进行沟通并获得同意。

第三条 服务费用
3.1 服务费用的计算方式：甲方应根据乙方提供的清洁服务项目及频次，支付每月服务费__________元（人民币）。
3.2 付款方式：甲方应于每月的__________日向乙方支付上一个月的服务费用，支付方式为银行转账。

第四条 合同期限
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。合同到期后，双方可根据实际情况协商是否续签。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定期限支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按未付款项的__________%计算，逾期超过__________天，乙方有权停止提供服务，直至甲方清偿所有欠款。
5.2 若乙方未能按约定完成清洁与维护服务，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改；若在整改期限内仍未达标，甲方有权减免服务费用，并可另行委托他人清洁，费用由乙方承担。
5.3 在任何一方违反本合同条款的情况下，违约方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和诉讼费用。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议的任何变更应以书面形式经双方确认。
6.2 甲方有权在下列情况下解除本协议：
a) 乙方未能按照协定提供服务，并在甲方表明的问题后无效整改。
b) 乙方主动要求解除协议并获得甲方同意。

6.3 乙方有权在下列情况下解除本协议：
a) 甲方未按约定支付服务费用，且在乙方提醒后仍未付款。
b) 甲方违反本协议其他条款，严重影响乙方提供服务。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业机密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第八条 争议解决
8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的所有条款无论在实施期间或合同终止后仍将有效。

甲方（盖章）：__________
代表人：__________（签字）

乙方（盖章）：__________
代表人：__________（签字）

签署日期：__________