甲方：XYZ小区业主委员会

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乙方：__________________

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鉴于：

甲方为XYZ小区的合法业主委员会，负责小区的日常管理及维护；

乙方为提供物业管理服务、环境美化及安全监控的专业公司，拥有相应的资质和经验；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 物业管理服务指对XYZ小区内各项事务（包括但不限于公共区域的维护、管理与保洁）进行管理的行为。

1.2 环境美化指通过绿化、设施的改善与维护等措施提升小区环境质量的行为。

1.3 安全监控指通过安装和维护监控设施，确保小区居民及其财产的安全。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对乙方的工作进行监督，要求乙方提供工作报告和统计数据。

2.1.2 甲方负责向乙方支付按合同约定的服务费用。

2.1.3 甲方有权在合同期内向乙方提出合理的管理建议和意见。

2.1.4 甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够顺利开展工作。

2.1.5 甲方应当及时反馈小区业主对物业管理服务的意见和建议，并协助乙方进行相关整改。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按合同约定的服务内容及标准提供物业管理服务，并对服务质量负责。

2.2.2 乙方有权按照合同约定收取管理费用。

2.2.3 乙方应定期向甲方报告工作进展和工作效果，接受甲方的监督。

2.2.4 乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

2.2.5 乙方应根据小区的实际情况，制定并实施环境美化计划和安全监控方案。

第三条 合同条款

3.1 服务期限

本合同自_______年____月____日起生效，至_______年____月____日止，期限为______年。

3.2 服务费用

3.2.1 甲方应按月（或按季度）向乙方支付服务费用，具体金额为人民币________元（￥______），支付方式为银行转账。

3.2.2 费用支付的时间为每月的______号，支付账户为乙方指定的账户。

3.3 服务内容

乙方应提供以下物业管理服务：

3.3.1 公共区域日常保洁、绿化维护及公共设施的管理与维护。

3.3.2 制定并实施环境美化方案，包括植物种植、花坛维护及小区景观的保养。

3.3.3 安全监控设备的安装、维护及24小时监控，确保小区的安全。

3.3.4 定期组织小区活动，增强业主之间的交流和联系。

3.3.5 处理小区内业主投诉及建议，及时反馈处理结果。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约责任

4.1.1 甲方未能按时支付服务费用的，每延迟一天，应向乙方支付服务费用总额的0.5%作为违约金。

4.1.2 甲方未能提供必要工作条件和支持，导致乙方无法正常履行服务的，应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方的违约责任

4.2.1 乙方未能按合同约定的服务内容和标准提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并限期完成；逾期不改正的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.2.2 乙方若因工作失误导致小区安全隐患或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方未履行合同约定的义务，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 其他事项

6.1 合同的变更与解除

任何一方欲变更或解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。

6.2 争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3 合同的完整性

本合同为双方的完整协议，任何一方未经对方书面同意，不得变更或解除本合同的任何条款。

6.4 附则

本合同共____页，正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

签署日期：_______年____月____日