合同编号：____________________

签署日期：____________________

甲方（委托方）：________________________________
地址：_____________________________________________
电话：_____________________________________________

乙方（物业管理方）：_____________________________
地址：_____________________________________________
电话：_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，针对XX商业大厦的物业管理服务（包括清洁、安全及设施维护）订立本合同，以资共同遵守。

第一条 定义
本合同中的相关定义如下：
1.1 “物业”指XX商业大厦的所有公共区域与附属设施。
1.2 “服务”指乙方为甲方提供的清洁、安全及设施维护等物业管理服务。
1.3 “服务费用”指甲方为乙方提供服务而支付的费用。
1.4 “合同期限”指本合同生效至终止的期间。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利：
2.1.1 有权监督乙方的服务质量及工作进度，确保服务符合合同约定。
2.1.2 有权要求乙方在服务过程中纠正不符合合同规定的行为。
2.1.3 有权根据合同约定按时支付服务费用。

2.2 甲方的义务：
2.2.1 提供必要的服务环境及管理支持，确保乙方能够顺利开展相关服务。
2.2.2 按约定时间支付乙方的服务费用。
2.2.3 在服务过程中及时向乙方反馈有关问题及建议。

2.3 乙方的权利：
2.3.1 依法收取服务费用，享有履行合同的相关利益。
2.3.2 有权依据实际情况调整服务方案，需提前通知甲方。
2.3.3 有权在甲方未支付服务费用时，暂停相关服务。

2.4 乙方的义务：
2.4.1 提供符合国家标准及行业规范的物业管理服务，包括但不限于清洁、安全及设施维护。
2.4.2 定期向甲方汇报工作进展及服务效果，接受甲方的监督。
2.4.3 保证服务人员的专业素质和职业道德，确保服务的连续性和稳定性。

第三条 合同条款
3.1 服务内容：
3.1.1 清洁服务：包括物业公共区域的日常清洁、定期深度清洁及卫生管理等。
3.1.2 安全服务：包括物业内的安全巡逻、监控管理、火灾防控及应急响应等。
3.1.3 设施维护：包括设备设施的日常检测、保养及故障维修等。

3.2 服务费用：
3.2.1 服务费用为人民币__________元（大写：____________）。
3.2.2 费用支付方式为月结，甲方应于每个月的_______日前向乙方支付当月服务费用。
3.2.3 若过期支付，甲方应按应付金额的________%支付违约金。

3.3 合同期限：
本合同自________年____月____日起生效，有效期为______年，至________年____月____日止。
在合同期满前______个月，双方可协商续签合同。

4.4 不可抗力：
任何一方因自然灾害、政府行为等不可抗力因素无法履行合同义务的，不视为违约。受影响一方应在不可抗力事件发生后______日内通知对方，并提供相关证明。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为逾期未付款项的________%。
4.2 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，若连续______次未整改或整改不合格，甲方可解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
4.3 发生违约行为的一方应承担因为违约所带来的所有直接及间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理费用。

第五条 合同生效与解除
5.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
5.2 双方同意在以下情况下解除本合同：
5.2.1 双方协商一致书面同意。
5.2.2 一方严重违约，另一方可单方面解除合同并要求赔偿。
5.2.3 因不可抗力导致合同无法履行时，一方可解除合同。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成补充协议，与本合同具备同等法律效力。
7.2 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份。
7.3 本合同的修改、补充及附件需以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签章）：___________________
代表人：__________________________
日期：____________________________

乙方（签章）：___________________
代表人：__________________________
日期：____________________________