甲方（物业管理公司）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（业主委员会/业主）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并愿意为乙方提供相应的物业管理服务；乙方为高档住宅小区的业主或业主委员会，双方达成共识，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理、绿化及安保服务的权利与义务，保障物业的安全、整洁与舒适，为业主创造良好的生活环境。

第二条 服务内容
1. 物业管理服务内容包括但不限于：
1.1 建筑物及公共设施的日常维护与管理；
1.2 公共区域的清洁卫生管理；
1.3 物业维修及突发事件处理；
1.4 业主投诉及建议的反馈处理。

2. 绿化服务内容包括但不限于：
2.1 小区内草坪、花坛的养护；
2.2 定期绿化种植和修剪；
2.3 绿化设备的管理维护。

3. 安保服务内容包括但不限于：
3.1 小区周界及出入口的安全监控；
3.2 定期巡逻、监控及应急处置；
3.3 访客及业主出入管理。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应根据合同履行物业管理、绿化及安保服务，确保服务质量；
1.2 甲方有权依据业主公约及相关法规对小区进行管理；
1.3 甲方应定期向乙方报告服务工作进展及重要事项；
1.4 甲方应负责处理业主的投诉及建议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权对甲方的服务进行监督及评估；
2.2 乙方应及时支付有关物业管理服务费用，确保甲方正常运营；
2.3 乙方应积极配合甲方的管理工作，提供必要的支持与协助；
2.4 乙方如对甲方服务不满意，有权提出整改要求。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用由双方依据实际服务内容及小区规模协商确定，具体金额及支付方式在合同附录中明确。
2. 乙方应在每季度初支付当季度物业管理及服务费用，逾期支付将产生相应的违约金。
3. 甲方需向乙方提供合法的服务费用发票。

第五条 合同的期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若双方同意续签，应提前____个月书面确认。

第六条 违约责任
1. 甲方未能按时履行服务义务，造成乙方经济损失的，应赔偿实际损失。
2. 乙方未能按时支付服务费用，逾期超过____天的，每延迟一天需支付应付款项____%的违约金。
3. 若因一方的重大违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同条款如需变更，必须由双方协商一致并书面确认。
2. 如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决方案，必要时可解除合同。
3. 任一方有权在对方严重违约的情况下，提前______天书面通知对方解除合同。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，且一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
如本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
地点：_________________________________