甲方（委托方）：______________
地址：______________________________
法定代表人：_____________________

乙方（服务方）：______________
地址：______________________________
法定代表人：_____________________

鉴于甲方为高档购物中心的物业所有者，乙方为专业物业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就高档购物中心的物业经营管理服务（包括租户管理及市场推广服务）达成如下协议：

第一条 定义

1.1 高档购物中心：指位于____________的商业综合体，包含商铺、餐饮、娱乐及其他配套设施，整体面积为______平方米。

1.2 物业管理服务：指乙方负责对甲方购物中心日常运营、维护以及租户管理等提供的全面服务。

1.3 租户管理服务：指乙方在合同期内负责租户的招募、管理及维护租户关系的相关服务。

1.4 市场推广服务：指乙方负责策划并实施购物中心的市场推广活动以提升客流量与品牌价值的服务。

第二条 合同的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应按时支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见合同附件。
（2）甲方有权监督乙方的工作情况，并根据实际情况提出合理建议。
（3）甲方应向乙方提供所需的相关资料及支持，确保乙方顺利开展工作。
（4）甲方应配合乙方进行的市场推广活动，为其提供必要的支持与资源。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应按约定的服务内容及质量标准，提供高质量的物业经营管理服务。
（2）乙方应负责购物中心的日常管理、租户关系维护及市场推广活动。
（3）乙方有权根据市场需要与实际情况调整市场推广方案，并需提前通知甲方。
（4）乙方应定期向甲方报告物业管理与市场推广工作的进展情况，并提供必要的管理数据与建议。

第三条 合同条款

3.1 服务期限
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，合同期为______年。若合同期满，双方可协商续签。

3.2 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于以下内容：
（1）日常物业管理：设施设备的维护、清洁、保安及绿化管理等。
（2）租户管理：租户的招募、续约及日常沟通，提供租户满意度调查及改进方案。
（3）市场推广：策划并实施市场推广活动，制定相关的宣传策略和方案。

3.3 服务费用
（1）甲方应按以下方式支付服务费用：
A. 服务费用总额为______元。
B. 分期付款：每____月支付一次，每次支付金额为______元。
（2）逾期支付的，甲方需支付逾期金额的____%作为违约金。

3.4 绩效考核
（1）乙方需按照双方约定的绩效指标进行工作，甲方有权根据绩效考核结果决定是否续约。
（2）绩效指标包括但不限于：租户满意度、客流量增长率、市场活动效果等数据。

第四条 违约责任

4.1 违反合同
（1）如任一方未能履行本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。
（2）若乙方未能按要求提供服务，甲方有权减免相应服务费用。
（3）若甲方未能按时支付费用，乙方有权停止服务并追究相关责任。

4.2 不可抗力
如因不可抗力导致任一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，双方不承担违约责任。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同变更
如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

5.2 合同解除
（1）任一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方并说明理由。
（2）若因一方严重违约或未履行合同义务，另一方有权立即解除合同。

第六条 其他条款

6.1 保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及相关信息严格保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

6.2 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日