甲方（业主委员会）：

地址：

联系电话：

乙方（物业管理公司）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为高档住宅小区的业主委员会，负责小区业主的集体利益，乙方为专业的物业管理公司，双方愿意通过本协议，就高档住宅小区的物业管理服务达成如下协议，以提升居住品质，确保居住环境的舒适、安全、便利。

第一条 物业管理服务内容

1. 乙方应提供以下物业管理服务，包括但不限于：
（1）小区公共设施的维护与保养；
（2）公共区域的清洁卫生管理；
（3）提供安保、监控及紧急响应服务；
（4）绿化养护和环境美化；
（5）定期组织社区活动，增进业主互动；
（6）物业费用管理及业主档案维护；
（7）协助业主处理投诉和建议；
（8）其他经甲乙双方协商一致的服务项目。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
（1）对乙方的物业管理服务质量进行监督；
（2）在合同约定的范围内提出合理要求和意见；
（3）对乙方提出的服务改进建议进行反馈并保持沟通。

2. 甲方的义务：
（1）及时支付物业管理服务费用；
（2）向乙方提供必要的信息及资料，以便于经营管理；
（3）遵守国家法律法规及小区管理规约；
（4）积极维护小区公共设施，妥善处理公共事务。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
（1）根据合同收取物业管理服务费用；
（2）在业主中间宣传相关服务与活动，提升物业形象；
（3）章程允许的情况下对小区进行必要的调整与改善。

2. 乙方的义务：
（1）提供高标准的物业管理服务，确保小区安全和卫生；
（2）及时响应业主的求助及投诉，妥善解决问题；
（3）严格遵守合同约定及相关法律法规；
（4）定期向甲方汇报服务情况，并提交管理报告。

第四条 合同费用及支付方式

1. 物业管理服务费用的收取标准为每月每户人民币（具体金额）元，具体收费根据小区规模、业主人数及市场情况调整。

2. 费用支付方式：
（1）甲方应于每月的5号前将当月物业管理费用汇款至乙方指定账户；
（2）如遇假期等特殊情况，双方可以协商支付日期。

3. 逾期支付的，甲方需按逾期金额的千分之五支付滞纳金，乙方有权暂停服务。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权暂停物业管理服务；

2. 如乙方未按合同约定提供服务，或服务未达到合同标准，甲方有权要求乙方在指定时间内改正，并可要求减免部分物业管理费。

3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应及时通知对方，合同履行延期。

4. 因违约行为造成双方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

第六条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为三年，期满后如需继续合作，应在合同到期前一个月协商续签事宜。

2. 任何一方需对本合同进行变更时，应提前一周书面通知另一方，经双方协商一致后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 附则

1. 本合同未尽事项，双方可根据实际情况协商解决，并形成书面协议。

2. 合同争议的解决，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）签字：__________________

乙方（物业管理公司）签字：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________