合同编号：______

签署地点：____________

签署日期：____年__月__日

甲方（物业管理方）：_______________
地址：_____________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（业主或业主委员会）：_______________
地址：_____________________
法定代表人（如适用）：_________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就城市高档住宅小区的物业管理经营及服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
本协议中所称“物业”，指乙方所拥有或管理的物业，具体为：_____________。
本协议中所称“物业管理服务”，指甲方依据本协议为乙方提供的各项服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照国家和地方相关法规以及业主的合理要求提供物业管理服务。
b. 甲方应及时收取物业管理费及相关费用，并出具正式收据。
c. 甲方有权对整改不合规的业主提出整改要求。
d. 甲方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供相应的物业管理服务，并对甲方的服务质量进行监督和评估。
b. 乙方应按时足额缴纳物业管理费用。
c. 乙方应配合甲方的工作，提供必要的支持和信息。
d. 乙方享有对物业公共部分的共同使用权。

第三条 合同期限
本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。协议期满后，双方可协商续签。

第四条 物业管理费用
1. 物业管理费标准为每平方米____元，具体费用根据甲方与乙方协商确定。
2. 乙方应在每月的____日前将当月的物业管理费用支付给甲方，逾期将按照每日____%的比例收取滞纳金。
3. 物业管理费用包括但不限于公共设施的维修、保养、安保、清洁等服务的费用。

第五条 服务内容
甲方应向乙方提供以下服务：
1. 保安服务：保证小区内的安全，定期巡逻，防止意外事件的发生。
2. 清洁服务：定期清扫小区公共区域，包括道路、绿化带及相关设施。
3. 绿化养护：定期对小区内的绿化进行修剪、浇水和施肥。
4. 维修服务：对小区内的公共设施进行定期检查和必要的维修。
5. 业主服务：建立业主服务热线，解决业主的合理投诉和建议。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并可依据实际情况要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时付款，则需要向甲方支付逾期付款的滞纳金，此外，甲方有权暂时停止提供物业管理服务，直至乙方清偿所有欠款为止。
3. 双方如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商处理。

第七条 合同变更与解除
1. 双方可协商一致，书面形式对合同内容进行变更。
2. 任何一方因故需提前解除合同，应提前______天以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。
3. 一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，另一方有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________（签章）
乙方（业主或业主委员会）：____________（签章）
日期：____年__月__日