甲方:某海滨度假酒店(以下简称"甲方")
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方:_________________________(以下简称"乙方")
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:甲方为某海滨度假酒店的所有者,且希望将酒店的经营管理权委托给乙方;乙方具备相应的经营管理资质和能力,愿意接受委托。双方本着自愿、平等、公平的原则,就酒店的经营管理事宜达成如下协议条款。
一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在海滨度假酒店的经营及管理中的权利和义务,确保酒店经营活动的顺利进行,提高酒店经济效益和客户满意度。
二、权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方应按约定支付乙方的管理费用。
1.2 甲方应提供酒店的所有权证明及相关法律文件,确保乙方的管理活动合法进行。
1.3 甲方有权定期检查乙方的经营管理情况及相关财务报表。
1.4 甲方应对乙方的经营管理提供必要的支持,包括但不限于市场推广及品牌宣传。
1.5 甲方有权要求乙方依据市场变化,及时调整经营策略和服务内容。
1.6 甲方应承担因酒店设施及设备存在缺陷而导致的损失,不得以此向乙方追责。
2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应负责酒店的日常经营管理,包括前台接待、客房服务、餐饮管理等。
2.2 乙方应维护酒店的形象及品牌声誉,确保服务质量及顾客满意度。
2.3 乙方应按照合同约定向甲方提交定期的财务报告及经营分析。
2.4 乙方应招聘、培训和管理酒店的员工,确保其具备良好的服务意识和专业技能。
2.5 乙方有权根据实际经营需要,决定酒店的定价策略及促销活动,但应事先向甲方报告。
2.6 乙方应合理控制酒店的运营成本,提高经济效益,确保正常经营活动的持续性。
三、合同条款
1. 合同期限
本合同自签署之日起生效,期限为____年,合同到期后如无异议,自动续约一年,双方均可在合同期满前____个月提出书面通知,终止合同。
2. 管理费用
2.1 管理费用的标准为________%的总营业收入,由乙方每月末计算并于次月____日前向甲方支付。
2.2 在任何情况下,管理费用不得低于人民币____元。
3. 成本控制
乙方应制定并执行合理的成本控制措施,所有费用的支出应提前征得甲方的书面同意,若出现超出预算的支出,甲方有权拒绝支付。
4. 设备维护与保养
乙方应定期对酒店设备进行检查与维护,确保设备良好运行,相关费用由甲方承担;如因乙方管理不当造成设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5. 人员管理
乙方应建立健全酒店员工管理制度和培训机制,确保员工专业技能和服务水准符合酒店要求。员工的招聘、培训及离职管理均由乙方负责。
四、违约责任
1. 甲方或乙方一方如未能履行本合同的任何条款,构成违约,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿因违约所产生的直接损失及相关费用。
2. 若乙方因管理不善导致酒店经营出现重大亏损,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未按期支付管理费用,乙方有权停止提供相关服务,直到甲方完成支付义务。
五、合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖公章之日起生效,符合国家法律法规及相关政策。
六、保密条款
双方应对在合同履行中获得的商业机密、客户信息等予以保密,除法律规定或经对方书面同意外,不得向第三方透露。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决,如无法达成一致,则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式为准,并附在本合同后成为有效部分。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
(以下空白处由双方签字盖章)
甲方(签字):_________________
日期:____________________
乙方(签字):_________________
日期:____________________