合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：______年____月____日

甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
电话：_____________________
法定代表人：_______________

乙方（受托方）：___________
地址：_____________________
电话：_____________________
法定代表人：_______________

鉴于：
甲方为城市商业综合体的所有权人，决定委托乙方提供物业管理和经营服务；
乙方具有相应的物业管理经验和专业资质，愿意接受此项委托。

为明确双方的权利与义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条 项目定义
本合同所称“城市商业综合体”是指位于_______________，物业登记号为____________________的商业建筑群。

第二条 合同内容
1. 甲方委托乙方负责城市商业综合体的物业管理与经营服务，包括但不限于设施维护、租户管理、日常保洁、安全管理等。
2. 乙方承诺在合同期限内，为甲方提供高质量的物业管理及服务，并应对城市商业综合体的正常运营负责。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 监督乙方的物业管理工作，确保其按合同约定履行职责；
b. 提供必要的配合与支持，及时向乙方提供相关资料和信息；
c. 按照合同约定支付管理费用；
d. 有权对乙方的物业管理和服务提出合理的意见和建议。

2. 乙方的权利与义务：
a. 负责城市商业综合体的日常维护及管理工作，确保设施的正常运转；
b. 负责租户的管理及服务，维护良好的租户关系；
c. 按照法律法规及行业标准，定期向甲方呈报工作进展及经营情况；
d. 负责处理客户投诉，维护商业综合体的声誉及形象；
e. 按照合同约定的时间和方式收取管理费用。

第四条 合同期限
本合同自______年____月____日起生效，有效期为______年，期满后可根据双方意愿续签。

第五条 费用及支付
1. 甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月_______元，乙方应向甲方提供正式的收费凭据。
2. 管理费用应于每月的____号前支付至乙方指定账户，如甲方未按时支付，乙方有权收取逾期付款利息，利息按未付款项的____%计收。

第六条 违约责任
1. 任何一方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 甲方如未按时支付管理费用，乙方有权暂停服务，直至甲方清偿欠款。
3. 乙方如未按照约定提供物业管理和服务，甲方有权要求修正乙方的管理行为，或解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的任何争议，首先应通过协商解决，协商不成的，任何一方可向城市商业综合体所在地法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更和补充必须经双方书面确认。
2. 在合同有效期内，任何一方如需解除合同，须提前____天通知对方，并明确解除的理由。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日