甲方：某市中心豪华酒店有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：张三

乙方：某国际酒店管理公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：李四

鉴于：
甲方为某市中心一家豪华酒店的所有者，愿意将其经营和管理委托给乙方进行专业管理；
乙方具备酒店管理的丰富经验和专业技能，愿意接受该委托并提供相应服务；
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，就酒店经营管理及运营服务事宜达成协议如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务及酒店的经营管理、运营服务标准，保障双方的合法权益，促进酒店的持续发展与盈利。

第二条 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为五年。合同期满后，若需继续合作，双方需提前三个月协商并签署相关续约协议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定向乙方支付管理费用，并对乙方的经营管理成果进行监督。
2. 甲方应保证所提供的酒店资产（包括房屋、设备、设施等）符合国家法律法规及行业标准，并在合同有效期内维持良好的运营状态。
3. 甲方有权审核投资预算及年度经营计划，并对乙方提出合理建议和要求。
4. 甲方应及时向乙方提供必要的酒店经营及管理所需的文件、资料和信息，确保乙方正常开展工作。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据行业最佳实践和合同约定管理酒店，提升酒店的经营效率与服务质量。
2. 乙方负责制定年度经营计划、预算及市场推广方案，并在计划生效前提交给甲方审核。
3. 乙方需定期向甲方报告酒店经营情况、财务状况及市场动态，确保甲方及时了解酒店运营状况。
4. 乙方应依法缴纳相关税费，确保酒店经营符合当地法律法规及政策要求。
5. 乙方有权根据市场情况、行业标准及运营需要进行管理人员的调整与培训。

第五条 管理费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体一次性费用及年度管理费用标准详见附件《管理费用明细表》。
2. 管理费用应在每季度结束后30日内支付，逾期未支付部分应按日向乙方支付千分之五的滞纳金。
3. 乙方有权根据年度经营业绩和管理效果提出调高管理费用的建议，甲方应依法进行审核。

第六条 绩效考核
1. 乙方应设定可量化的绩效指标，包括但不限于入住率、顾客满意度、经营利润等，并在每个季度对酒店经营绩效进行评估。
2. 甲乙双方应在每个合同年度结束后进行绩效考核会议，根据考核结果进行相应的管理费用调整及绩效奖励。

第七条 违约责任
1. 双方应诚信履行本合同，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付合同金额10%的违约金，且应赔偿因违约所造成的直接损失。
3. 如因不可抗力导致的一方无法履行合同时，需及时通知对方，并积极采取措施减轻损失，双方应根据情形协商解决。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同在履行过程中，如需变更或解除，须经双方书面协议确认。
2. 若一方严重违反合同条款且未能在接到另一方书面通知后30日内予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 不可抗力
1. 因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商处理。
2. 不可抗力不包括合同一方的财务困难、管理问题等。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同共一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日