甲方：____________（下称“甲方”）
地址：____________________________________
法定代表人：________________________________

乙方：____________（下称“乙方”）
地址：____________________________________
法定代表人：________________________________

鉴于甲方为城市中心特色餐厅的业主，乙方为有经验的餐饮管理及运营服务公司，双方本着互利共赢的原则，就甲方餐厅的营业管理与运营服务达成如下协议：

第一条：协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市中心特色餐厅的管理与运营中的权利、义务及责任，以确保餐厅的正常运作与盈利。

第二条：协议期限
本协议自__________年__________月__________日起生效，有效期为__________年。若需续约，双方应在本协议到期前__________个月书面协商。

第三条：权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的管理和运营进行监督与评估。
1.2 甲方应按照约定向乙方支付管理费用。
1.3 甲方负责提供餐厅设施与设备的维护及维修，确保其正常运作。
1.4 甲方应确保乙方在餐厅内的运营受到法律保护，不受第三方干扰。
1.5 甲方应积极配合乙方进行内部装修、改造和改善。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场需求和餐厅实际情况安排营运方案。
2.2 乙方应定期向甲方报告餐厅的运营状况，包括但不限于营业收入、成本、利润等。
2.3 乙方应负责餐厅人员的招聘、培训与管理，确保员工服务质量。
2.4 乙方应确保餐厅的经营符合相关法律法规，并承担因此产生的法律责任。
2.5 乙方有权在审批的预算范围内进行必要的市场推广及宣传。

第四条：管理费用
甲方应根据乙方提供的服务，按月支付管理费用，具体费用标准由双方另行商定并列入附件中。
如因甲方原因导致的管理费用未按时支付，乙方有权中止相关服务，直至款项支付完毕。

第五条：违约责任
1. 若甲方未按约支付管理费用，需向乙方支付逾期金额的______%作为违约金。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，导致餐厅运营受到严重影响，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，赔偿金额为甲方因乙方违约行为造成的直接经济损失。
3. 任一方在合同期内如需提前解除合同，需提前_______天书面通知对方，并负责因解除合同而给对方造成的损失。

第六条：合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应本着诚实信用的原则协商解决。

第七条：争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决，无法达成一致时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款
1. 本协议的修改与补充须经双方书面同意，并作为本协议的附件。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：________年____月____日

附件：管理费用标准及市场推广预算

（本协议另附管理费用标准及市场推广预算，作为执行本协议的具体参考）