合同编号：______

甲方（委托方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________

乙方（服务方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________

鉴于：
甲方作为城市综合体开发项目的投资方，希望委托乙方提供相关的经营管理服务；
乙方具备相关的经营管理能力与经验，愿意接受甲方的委托，提供相应的服务。
基于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体开发项目中的权利、义务，确保项目的顺利运营及管理。

第二条 合同范围
1. 乙方需提供的服务包括但不限于：项目整体运营管理、租赁管理、物业管理、市场推广、客户服务以及财务管理等。
2. 具体服务内容详见附件《城市综合体开发项目服务清单》。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督并提出合理建议。
（2）甲方需按时支付乙方约定的服务费用。
（3）甲方应及时提供项目所需的各项资料与信息，配合乙方的工作。
（4）甲方不得干涉乙方正常经营管理的工作，以不影响乙方服务质量为前提。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据合同约定收取服务费用。
（2）乙方应按照合同约定的标准提供高质量的服务，并及时向甲方反馈项目进展情况。
（3）乙方应妥善管理项目内的各类资源，保障项目的安全、稳定。
（4）乙方需定期向甲方提交运营报告，包括财务报告及其它相关报告。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用总额为______元，具体费用构成详见附件《服务费用明细》。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付______%的预付款。
3. 项目运营期间，甲方需按照合同约定的时间，向乙方支付后续的服务费用。

第五条 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，若需延长合同期限，须经双方协商一致并签署书面协议。

第六条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更及解除，须经双方书面协议，一方不得单方面变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时进行协商，并尽量达成一致解决方案。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权按每逾期一天收取未支付金额______%的滞纳金。
2. 如乙方未能履行约定的服务内容，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此而产生的所有损失。

第八条 保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中所了解到的对方商业机密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 本保密条款在合同终止后仍然有效。

第九条 争议解决
1. 对本合同的解释及争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他事项
1. 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。
3. 本合同所未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：______年______月______日