甲方：（酒店业主或公司）
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法定代表人：

乙方：（管理公司或经营方）
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法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下经营管理合同及服务协议（以下简称“本协议”），以共推甲方酒店（以下简称“酒店”）的经营与管理。

第一章 权利和义务

第一条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求进行酒店的经营管理。
2. 甲方应向乙方提供酒店运营所需的必要支持，包括但不限于场地、设备、资金等。
3. 甲方应按约定向乙方支付管理费及相关服务费用。
4. 甲方有权对酒店的运营情况进行定期或不定期的检查和评估，并提出改进意见。

第二条 乙方权利与义务
1. 乙方有权依照本协议的约定收取管理费用和相关服务费用。
2. 乙方应负责酒店的全面运营管理，包括营销、培训、客户服务、人员管理等。
3. 乙方应定期向甲方报告酒店经营情况和财务状况，确保甲方掌握酒店运营实时动态。
4. 乙方需遵守国家法律法规及地方政策，确保酒店的合法经营。

第二章 合同条款

第三条 合同期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，合同期限为五年，期满后如无异议，自动续约一年。

第四条 管理费用
1. 甲方应按月向乙方支付管理费用，具体金额为酒店总营业收入的5%。
2. 增值服务（如特别活动策划、市场调研等）由乙方提供，甲方需另行支付相应费用。

第五条 酒店运营管理
1. 乙方应制定和实施全面的市场营销方案，以提升酒店知名度和客户入住率。
2. 乙方负责酒店员工的选拔、培训及考核，确保服务质量与行业标准相符。
3. 乙方应定期组织酒店推广活动，并及时反馈活动效果，调整营销策略。

第六条 财务管理
1. 乙方应负责酒店的财务管理工作，确保财务制度的规范性及透明度。
2. 乙方须每季度向甲方提供详细的财务报告，包括收入、支出、利润等信息。

第七条 风险与纠纷处理
1. 由于不可抗力原因导致的合同无法履行，双方应协商解决，本协议不作违约处理。
2. 双方在履行合同过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，若无法达成一致，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第三章 违约责任

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付管理费用，须向乙方支付逾期费用，按未支付金额的每日千分之五计算。
2. 若乙方未按照约定履行运营管理职责，须向甲方支付违约金，金额为管理费用的三倍。
3. 任何一方因不可抗力而无法履行合同，应及时通知对方，减轻由此造成的损失。

第四章 其他条款

第九条 保密条款
1. 双方应保证在本协议履行过程中获得的商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条 合同的变更与解除
1. 若因经营环境变化或政策原因需要对本协议进行变更的，须经双方协商一致，并形成书面补充协议。
2. 任何一方因对方违反本协议条款而要求解除合同的，须提前30天书面通知对方。

第十一条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

第十二条 适用法律
1. 本协议适用中华人民共和国法律，双方因本协议产生的争议，均应根据协议规定进行处理。

（签字处）

甲方代表：
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乙方代表：
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