合同编号：___________________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：
名称：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

乙方（受托方）：
名称：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

鉴于甲方是位于______(城市名)的购物中心的所有者，乙方是一家专业的管理服务公司，具备丰富的购物中心管理和维护经验。为确保购物中心的正常运营，甲方决定委托乙方进行综合管理服务。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
1. 租户管理
1.1 协助甲方进行租户招募与管理，包括租户筛选、合同谈判及签署。
1.2 定期与租户进行沟通，了解租户需求，处理日常事务。
1.3 租金收取与催缴，定期向甲方提交租金收入报告。
1.4 处理租户违反合同的行为，并负责协调解决租户间的纠纷。

2. 设施维护
2.1 负责购物中心的公共区域及设施的日常维护、保养和维修。
2.2 制定并实施年度设施维护计划，包括电力、给排水、HVAC系统等公用设施的检查与维护。
2.3 负责处理突发设施故障事件，确保购物中心正常运营。
2.4 定期提供设施维护报告，包含维护记录和下一步建议。

二、甲方权利与义务
1. 权利
1.1 有权随时对乙方的工作进行监督与检查，要求乙方提供相关工作报告。
1.2 有权对乙方的服务质量提出意见与建议，并要求乙方进行整改。
1.3 在合同履行过程中，如认为乙方存在不当行为，有权随时终止合同。

2. 义务
2.1 提供乙方必要的工作条件和资料，包括购物中心的相关法律文件、租约及其他必要的支持。
2.2 按照合同约定的时间向乙方支付管理服务费用。
2.3 积极配合乙方的各项工作，为租户管理和设施维护提供必要的支持。

三、乙方权利与义务
1. 权利
1.1 有权向甲方提出合理的服务费用调整请求，费用调整应经过双方协商确认。
1.2 有权获取购物中心运营所需的所有信息和数据，以更好地执行管理服务。
1.3 在合同有效期内，有权代表甲方进行与租户相关的日常管理活动。

2. 义务
2.1 严格遵循甲方的管理规定和运营要求，按期提交各类工作报告。
2.2 及时响应甲方的监督和审查，主动配合检查流程。
2.3 确保所提供的服务达到约定的质量标准，确保购物中心正常运营。

四、费用及结算
1. 管理服务费用按月结算，具体金额由双方在本合同附件中明确约定。
2. 双方应在每月的_______日前完成费用结算，并结清相关款项。
3. 如因乙方原因导致购物中心损失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间付款，每延迟一天，需向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。
2. 乙方如未能提供符合合同约定的服务，甲方有权要求乙方限期整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并保留索赔权利。
3. 任一方违反合同的应及时书面通知另一方，违约方应在收到通知后____日内修复违约行为，逾期视为继续违约。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。
2. 合同期满后，如需延续，应至少提前____个月书面通知对方。
3. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决
1. 因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

法定代表人（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________