甲方：XYZ商场（地址：______）

乙方：________物业管理有限公司（地址：______）

鉴于甲方为XYZ商场的拥有者，乙方为专业的物业管理运营公司，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就XYZ商场的日常运营及维护服务达成以下协议：

一、合同的性质与目的

本合同为物业管理合同，旨在明确甲乙双方在XYZ商场日常运营及维护服务中的权利、义务、责任以及相应的条款，以保证商场运营的高效和安全。

二、合同的有效期

本合同自签署之日起生效，有效期为三年，期满后经双方协商可续签。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权对乙方的管理工作进行监督与指导，提出合理化的建议。

(2) 甲方应当按约定支付乙方物业管理费用，费用标准和支付方式将在本合同附录中详细列出。

(3) 甲方应提供维持商场正常运转所需的基本设施及设备，并保障设备的安全及使用。

(4) 甲方如需对商场的经营方向、管理方式进行重大调整，应提前通知乙方并共同协商。

2. 乙方的权利与义务：

(1) 乙方负责XYZ商场的日常运营及维护保养，包括设施的管理、保安、清洁、绿化、消防安全等。

(2) 乙方有权根据合同约定收取物业管理费用，并应在费用收取后提供合法有效的发票。

(3) 乙方应按约定的服务标准及方案及时进行相关工作，确保商场的安全与正常运营。

(4) 乙方需按照相关法律法规，妥善处理商业运营中可能出现的各类突发事件，并及时向甲方报告。

四、合同条款

1. 服务内容

乙方需提供的服务包括但不限于：

(1) 保安服务：负责商场各区域的保安值守，确保消费者及商户的安全。

(2) 清洁服务：负责商场内外的日常清洁、园艺维护、垃圾清运等。

(3) 设施维护：定期对商场的电梯、空调、供水供电等设施进行检查和维护。

(4) 紧急应对：建立应急预案，处理突发事件，确保商场运营不受影响。

2. 费用及支付

(1) 甲方应按照合同附录中所列的费用标准按月支付给乙方物业管理费。

(2) 逾期支付物业管理费的，乙方有权按月收取未付款项的0.5%作为滞纳金。

3. 合同变更与终止

(1) 若甲乙双方需在合同期限内进行变更或解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方。

(2) 因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方均可终止合同。

五、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付市场利率的违约金，并追索未付款项。

2. 若乙方未能按照合同约定提供应有的管理服务，导致商场运营受到影响，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失，并有权解除合同。

六、保密条款

双方均应对在履行本合同过程中获知的对方商业机密和其他重要信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可提交XXXX市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，并对双方具有约束力。

八、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同的附件、补充协议与本合同具有同等的法律效力。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 若本合同某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

3. 本合同的解释权及修改权属于甲方和乙方共同所有。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

签字日期： 签字日期：