合同编号：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（受托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方是位于__________的城市购物中心的所有者，具备相关的资源与资质。
2. 乙方是一家专业从事购物中心管理与运营的公司，具备丰富的行业经验和成功案例。

基于双方的平等、自愿的原则，经过友好协商，就城市购物中心的全方位管理与运营服务及收益分成达成以下协议：

第一条 定义
1.1 本协议所称的“购物中心”是指甲方位于__________地址的商业综合体，包括但不限于零售店、餐饮、娱乐等功能区。
1.2 “运营服务”是指乙方为甲方提供的包括租户管理、市场推广、客户服务、设施维护等在内的综合管理与运营服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的运营服务质量进行监督与评价，要求乙方提供定期的运营报告。
2.1.2 甲方应按合同规定向乙方支付管理费用，及时配合乙方的工作。
2.1.3 甲方应向乙方提供运营所需的相关资料及信息。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据市场情况和购物中心实际运营需求进行适当的管理策略调整。
2.2.2 乙方应定期向甲方报告购物中心的运营状况，包括但不限于租户情况、销售数据、客户反馈等。
2.2.3 乙方应负责购物中心的日常维护与管理，确保设施的安全与正常运作。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为______年，期满后如双方一致同意可续签。

3.2 管理费用
3.2.1 甲方应按月向乙方支付管理费用，费用标准为每月人民币__________元。
3.2.2 管理费用的支付应在每月的五个工作日内完成。

3.3 收益分成
3.3.1 购物中心的收入包括但不限于租金收入、广告收入、活动收入等。
3.3.2 甲方与乙方根据购物中心的净利润进行收益分成，分成比例为甲方______%，乙方______%。
3.3.3 净利润的计算方法为总收入减去运营成本及管理费用。

3.4 风险责任
甲方应承担因购物中心设施缺陷或市场环境变化而导致的经营风险；乙方应承担由其管理不善或过失造成的损失。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

4.2 若因乙方未能按约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的相关损失，并承担相应的违约金，违约金数额为每次违约管理费的______倍。

5.3 若甲方未能及时支付管理费用，乙方有权停止提供服务，并可向甲方索取未支付金额的______%作为违约金。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，变更与解除须经双方协商一致并以书面形式确认。

5.2 在下列情况下，任何一方均可解除本合同：
5.2.1 一方存在严重违约情形，经另一方书面催告后仍未改正；
5.2.2 一方进入破产、清算程序或其他类似情况；

第六条 保密条款
6.1 双方承诺对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2 本保密义务在合同终止后持续有效。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的签署、生效、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向购物中心所在地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同如需修改，应采取书面形式，并经双方签字确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日