协议编号：________

合同订立方：

甲方（委托方）：____________________________________
地址：_______________________________________________
法定代表人：________________________________________
联系方式：___________________________________________

乙方（受托方）：____________________________________
地址：_______________________________________________
法定代表人：________________________________________
联系方式：___________________________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的所有者或管理者，乙方为具备相应物业管理资质及经验的服务提供商，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体的物业管理经营事宜达成如下协议：

第一条 合同宗旨
本合同的宗旨在于明确双方在清洁、安保及维护服务方面的权利与义务，以保障城市商业综合体的良好运转与维护。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供全面的物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：
(1) 清洁服务：包括公共区域、楼道、卫生间、外立面及绿化带的定期清洁与日常维护。
(2) 安保服务：包括24小时安保巡逻、物业进出人员及车辆的管控、紧急事件处理。
(3) 设施维护：包括设备的定期检查、故障维修及日常维护等。

2. 乙方应制定详细的服务计划，包括服务标准、服务频率和人员配置，并提交给甲方审核通过后执行。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和时间提供服务。
(2) 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。
(3) 甲方有义务向乙方提供必要的场地和资源保障乙方正常开展工作。
(4) 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权依照合同约定向甲方收取服务费用。
(2) 乙方应按合同约定认真履行服务职责，确保服务质量。
(3) 乙方应配备必要的专业人员和设备，确保服务的有效性与安全性。
(4) 乙方应定期向甲方报告工作进展、服务质量及问题处理情况。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：双方对物业管理服务费用的标准及支付方式协商如下：
(1) 日常清洁费用：________元/每月
(2) 安保费用：________元/每月
(3) 设施维护费用：按实际发生费用结算
(4) 合同总费用为：________元/每年

2. 支付方式：甲方应于每月初及时将当月服务费用支付至乙方指定账户。

第五条 合同期限
本合同自___年___月___日起生效，至___年___月___日终止。合同期满需继续合作的，双方应至少提前一个月协商并签署续约协议。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
(1) 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权向甲方催讨，并可按逾期支付金额的________%收取滞纳金。
(2) 甲方未能提供必要的场地和资源，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任
(1) 如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
(2) 乙方工作人员因故意或重大过失导致甲方财产损失的，乙方应全额赔偿。

第七条 不可抗力
如因天灾、战争、罢工、法律法规变更等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本合同的全部或部分条款，受影响方应在不可抗力事件发生之日起____天内通知另一方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第八条 续约与终止
1. 合同期满前一个月，任一方如需终止或续签合同，均应书面通知对方。
2. 若一方严重违约，对方可随时解除合同，且不需提前通知。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本合同产生的任何争议，均应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力的文本共______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同的任何修改均须以书面形式经双方确认。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日