甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理专业经营合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体物业管理中的权利义务，保障物业的安全、整洁与正常运营，提升物业使用价值与客户满意度。

第二条 服务内容
1. 乙方负责物业日常管理工作，包括但不限于：
（1）设备设施的维护和保养；
（2）公共区域的保洁、绿化、安保等服务；
（3）物业租户的投诉与服务处理；
（4）组织并管理商业活动及促销；
（5）应对突发事件，维护物业安全。

2. 乙方应根据甲方的要求制定并完善年度物业管理计划，并报甲方审核。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方的管理工作，要求乙方定期报告管理情况；
（2）甲方应按时支付乙方的管理服务费用；
（3）甲方应提供乙方开展工作所需的支持和相关信息；
（4）甲方有权提出对管理服务的意见与建议，并要求乙方改进。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务；
（2）乙方有权向甲方索取所需的服务费用；
（3）乙方应保证所提供服务的质量，遵循国家法律法规及行业标准；
（4）乙方应妥善处理物业内的各类突发事件，确保物业安全。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务期内，甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为每月人民币_____元（大写：_____元）。
2. 甲方应在每月的第___个工作日内将物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 若甲方逾期支付管理费用，乙方有权按照每日千分之一的标准向甲方收取滞纳金。

第五条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除，除非经双方协商一致。
2. 甲方或乙方如需提前解除合同，应提前___个月书面通知对方，且须说明解除原因。
3. 在合同期内，如乙方未能完成业绩目标或严重违反合同条款，甲方有权即时解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方未能履行合同中的管理义务，造成物业损失，乙方应承担相应的经济赔偿责任。
3. 违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第七条 保密条款
1. 双方须对在本合同履行过程中知悉的对方商业机密及其他非公开信息进行保密。
2. 除法律法规要求或获得对方书面同意外，任何一方不得向第三方披露上述信息。

第八条 不可抗力
1. 因不可抗力因素导致本合同部分或全部无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、疫情、政策变动等。受影响方在此情况下不承担违约责任。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
甲方（盖章）：_______________
日期：2023年___月___日

乙方（签字）：_______________
乙方（盖章）：_______________
日期：2023年___月___日