甲方：某小区业主委员会（以下简称“甲方”）
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：______________________

乙方：某物业管理公司（以下简称“乙方”）
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就某小区物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保小区物业管理服务的规范性和有效性，为小区业主提供良好的居住环境。

第二条 服务范围
乙方为甲方提供以下物业管理服务：
1. 保洁服务：包括公共区域（如走廊、电梯、楼梯、绿化带等）及周边环境的日常清洁、定期保洁，以及节假日的特别清洁工作。
2. 绿化服务：负责小区内绿化带的日常养护、绿植的配置与更换、施肥、除虫等工作，确保绿化成效良好。
3. 安保服务：在小区内提供24小时安保巡逻，安装监控设备，确保居民人身及财产安全，处理日常安保事务和突发事件。

第三条 合同期限
本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。若需续签，应在合同到期前____个月提出。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务进行监督与评估，提出合理的建议和要求。
2. 甲方应及时向乙方提供物业管理所需的相关资料和信息。
3. 甲方须按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
4. 甲方有义务配合乙方工作，确保物业管理工作的顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家法律法规和行业标准，提供符合要求的物业服务。
2. 乙方有权根据实际情况，合理调整服务人员和资源配置，但需提前通知甲方。
3. 乙方应定期向甲方报告工作进展及相关费用情况。
4. 乙方需妥善处理小区业主的投诉和建议，并及时反馈处理结果。

第六条 费用及支付方式
1. 本合同规定的物业管理费用为________元/年，具体包括保洁、绿化及安保服务的费用。
2. 甲方应于每个季度的第一个月内，将当季度物业管理费用支付给乙方，支付方式为______（银行转账/现金）。
3. 逾期付款的，每逾期一天，应支付未付款项的_____的违约金。

第七条 违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，导致损失的，失责方必须赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费等合理费用。
2. 因项目质量问题导致甲方对乙方的服务提出异议时，乙方需在____个工作日内予以整改。
3. 在合同期内，甲方如需提前解除合同，需提前____天书面通知乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的修改和终止
1. 本合同的任何修改或补充，均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决办法。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，壹式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方：（签字）_____________________
日期：________年____月____日

乙方：（签字）_____________________
日期：________年____月____日