甲方：城市商圈购物中心有限公司
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

乙方：_____________________________物业管理公司
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

鉴于甲方为城市商圈购物中心的所有者，乙方为专业物业管理服务提供商，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就物业经营管理服务事项达成如下协议，望双方共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的权利和义务，确保购物中心的正常运营和管理，提高服务质量，以提升顾客的满意度及购物中心的经济效益。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下物业经营管理服务：
1. 物业日常管理：负责购物中心的日常运营，包括但不限于卫生管理、安全管理、设备维护、客流管理等。
2. 租户管理：协助甲方进行租户的招募、合同签署、租金收取及续租管理。
3. 活动策划：负责购物中心内各种促销活动、节庆活动的策划与组织。
4. 财务管理：协助甲方制定财务预算，进行费用管理及定期提供财务报告。
5. 客户服务：提供顾客咨询、投诉处理与协调服务，提升顾客体验。
6. 法律事务：协助处理购物中心相关的法律事务，包括但不限于租赁合同的审核、法律纠纷的处理等。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的服务。
(2) 甲方有权对乙方的服务进行监督与检查，提出合理的意见与建议。
(3) 甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。
(4) 甲方有义务为乙方的工作提供必要的支持和配合，包括提供相关资料和信息。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照合同约定获取合理的服务费用。
(2) 乙方应根据甲方的要求提供守信、优质的管理服务，并达到行业标准。
(3) 乙方有义务定期向甲方报告服务进展情况及提出改进建议。
(4) 乙方须妥善保管甲方的相关资料和信息，确保信息不被泄露。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意向乙方支付年度服务费用，具体数额为人民币____________元（大写：____________）。
2. 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方应在七个工作日内支付总费用的50%。
(2) 剩余费用应在本合同履行满六个月后支付。
3. 迟延支付：如甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权收取逾期费用，逾期费用计算方式为每日万分之五。

第五条 合同期限
本合同的有效期为2023年1月1日至2024年12月31日，期间如需延续，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签事宜。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担逾期支付的违约金。
2. 如果乙方未按照合同约定提供服务，影响了购物中心运营，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时协商补救措施。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 双方协商一致可以书面形式对合同进行变更或解除。
3. 如一方存在严重违约行为，另一方有权单方解除合同。

第八条 保密条款
双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露该等信息。

第九条 争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的补充、修改应以书面形式作出。

（以下无正文）

甲方：城市商圈购物中心有限公司
代表人（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方：_____________________________物业管理公司
代表人（签字）：___________________
日期：____年__月__日