合同编号：__________
签订日期：__________
签订地点：__________

甲方（酒店所有者）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方（酒店管理方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于：

甲方是某市中心五星级酒店（以下简称“酒店”）的所有者，具备合法的酒店经营权；
乙方是一家专业的酒店管理公司，具备丰富的酒店管理经验和优秀的服务团队；
为了确保酒店的经营和服务质量，实现双方的合作共赢，特订立本合同。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在酒店管理及经营方面的权利与义务，确保酒店的高效运营和优质服务。

第二条 合同期限
本合同自______年______月______日至______年______月______日生效，合同期限为______年，期满后双方可协商续签。

第三条 酒店管理及经营
1. 乙方经营管理酒店期间，须按照国家法律法规及行业标准进行经营，确保所提供的服务符合五星级酒店的服务标准。
2. 甲方应为乙方提供必要的房地产权益证明、设施设备清单及其他相关资料，确保乙方能够顺利开展经营活动。
3. 乙方应定期向甲方汇报酒店运营情况，包括财务报告、市场分析和客户满意度调查等。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的管理行为进行监督，并要求乙方按照合同约定维护酒店形象。
2. 甲方负责酒店的房屋及其附属设施的维修、维护，并确保其完好可用。
3. 甲方应按时向乙方支付管理费用，具体支付方式和时间在附录中列明。
4. 甲方应支持乙方的市场推广和业务拓展，保障乙方运行的必要条件。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有酒店的管理权和经营权，并有权聘用、管理酒店工作人员。
2. 乙方须按照合同约定的标准提供服务，确保顾客满意，并定期组织员工培训。
3. 乙方应妥善保管酒店内的所有财务、物品及顾客资料，并对其安全性负责。
4. 乙方应积极参与市场营销活动，提升酒店知名度和入住率。

第六条 收益分配
1. 酒店的经营收入应按照双方事先约定的比例进行分配，具体比例在附录中明确。
2. 乙方须向甲方提供收入报表，确保收益分配的透明、规范。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿相关损失。
2. 若乙方未能达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改，甲方有权解除合同并索赔。
3. 因一方的违约行为导致对方经济损失的，应负责赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致双方无法履行合同，双方应及时协商解决方案，必要时可终止本合同。

第九条 合同的变更和解除
1. 双方均可因特殊情况提出合同变更要求，需经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同如需提前解除，须提前______个月通知对方，并需对解除原因进行说明。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附录与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归属于甲方与乙方。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：______年______月______日

请在签署前仔细阅读本合同的每一条款。