甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（写字楼业主或开发公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就高端写字楼物业经营管理服务事宜达成以下协议：

一、协议目的

本合同旨在明确甲方提供给乙方的物业经营管理服务的具体事项，保障写字楼的正常运营和维护，提高物业的市场价值与租户满意度。

二、甲方的权利和义务

1. 权利
1.1 甲方有权在物业管理服务过程中收取物业管理费用，费用标准依照双方协商确定的标准执行。
1.2 甲方有权定期检查乙方的物业设施和设备，以确保其正常使用状态。
1.3 甲方有权代表乙方与租户进行沟通与协调，就物业管理相关事项进行协商。

2. 义务
2.1 甲方应按照国家与地方物业管理法律法规的规定，从事高端写字楼的管理与服务。
2.2 甲方负责对物业的日常维护与检查，确保公共设施及设备的正常运转。
2.3 甲方应对租户的投诉与问题进行及时处理，并保持良好的服务态度和沟通渠道。
2.4 甲方应提供定期报告，内容包括物业维护情况、租户管理情况及相关统计分析。

三、乙方的权利和义务

1. 权利
1.1 乙方有权获取甲方提供的物业管理服务，包括但不限于日常维护、公共设施管理等。
1.2 乙方有权对甲方的服务质量进行监督与评价，如发现问题有权要求甲方整改。
1.3 乙方有权咨询管理事务，并要求甲方提供相关信息和支持。

2. 义务
2.1 乙方应按照合同约定，及时支付物业管理费用。
2.2 乙方应配合甲方的物业管理工作，提供必要的支持和信息。
2.3 乙方应保障甲方在管理过程中的合法权限，允许其在必要情况下进入物业进行检查或维修。

四、合同条款

1. 服务内容
1.1 日常维护：包括但不限于给水、排水、电力供应、消防设施、空调系统等的日常检查与维护。
1.2 租户管理：包括租户入驻及续租管理、租户投诉处理、租金催缴及拖欠管理等。

2. 服务费用
2.1 物业管理费用按月支付，费用标准为：____________________（具体金额或计算方式）。
2.2 逾期支付物业管理费用的，乙方需承担每日千分之五的滞纳金。

3. 服务期限
3.1 本合同自____________年____月____日生效，乙方与甲方同意的合同终止条件为合同期满前三十天双方协商一致。

4. 保密条款
4.1 双方应对在合同履行过程中获悉的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。

5. 争议解决
5.1 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

五、违约责任

1. 若甲方未依照合同约定提供相应服务，乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此产生的相关损失。
2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停提供管理服务，并要求乙方承担逾期付款所造成的损失及相关费用。
3. 任何一方如因违反合同的约定导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1. 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权与修改权归甲方所有，但须在合同有效期内遵循相关法律法规的要求。

七、合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的职责与义务为止。若其中任何条款与法律法规相抵触，应当予以修改，修改后的条款依然为本合同的一部分。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________