甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

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联系方式：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就甲方大型商业综合体的综合物业管理服务（包括安全、清洁与设施维护）达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应为甲方提供以下综合物业管理服务：
（1）安全管理服务：包括但不限于人员进出管理、巡逻检查、监控设备管理等。
（2）清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾处理、卫生间清洁等。
（3）设施维护服务：包括设备保养、故障维修、定期检查等。

1.2 乙方应根据甲方的实际需求，及时调整服务内容和服务标准，确保物业管理服务的有效性和安全性。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按合同约定提供服务，并对乙方的工作情况进行监督和检查。
（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件和资料，包括消防安全制度、建筑图纸等。
（3）甲方应按时支付乙方服务费用，具体金额依据双方另行签署的费用明细确定。
（4）甲方应协助乙方进行服务的落实，及时反馈服务相关问题和提出合理建议。

2.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以确保服务的顺利进行。
（2）乙方应按照行业标准和合同约定提供服务，保证服务质量。
（3）乙方应定期向甲方提交服务工作报告及整改措施。
（4）乙方需对其员工进行培训，确保提供的服务符合安全和清洁标准。

第三条 合同条款

3.1 服务费用
（1）服务费用应根据双方协商确定，具体金额、支付方式及时间另行约定。
（2）甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，直至款项支付到位。

3.2 服务期限
（1）本合同有效期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
（2）合同期满，如需续约，甲方应提前______个月通知乙方。

3.3 合同变更与解除
（1）如因不可抗力因素造成不能履行合同，双方应协商解决。
（2）任何一方提出变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，双方协商一致后可进行变更或解除。
（3）如甲方违约，乙方可解除合同并要求赔偿损失。

第四条 违约责任

4.1 违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此产生的直接经济损失。
（2）如乙方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2 违约金
（1）如甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
（2）如乙方逾期完成服务，每逾期一天，需按合同总金额的______%向甲方支付违约金。

第五条 其他条款

5.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方营业所在地法院提起诉讼。

5.3 通知条款
根据本合同需要发出的通知或其他文件，均应以书面形式送达对方，送达地址为本合同开头所列地址。

5.4 附则
（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（2）本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，签字盖章后各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日