本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：城市中心写字楼管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：____________________

乙方：_____________________（以下简称“乙方”）
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：____________________

鉴于甲方是城市中心写字楼的合法管理方，具备场所经营权，乙方是一家具备合法餐饮经营资质的企业，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方在甲方管理的城市中心写字楼内经营员工餐厅的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市中心写字楼员工餐厅的经营与管理中各自的权利、义务及相关责任，从而保证餐厅的良好运作，并提升员工的用餐体验。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应提供餐厅所需的经营场地，并确保场地符合相关卫生和安全标准。
(2) 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，要求乙方按照协议约定自行承担相应的经营责任。
(3) 甲方应为乙方提供必要的支持与协助，包括但不限于水电设施的接入、发现问题时及时通知乙方等。
(4) 甲方有权根据实际需求对餐厅营业时间及菜单进行合理调整，提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在甲方提供的场地内经营餐厅，独立进行餐品的采购、制作和销售。
(2) 乙方应根据甲方的要求，确保餐厅的经营行为符合相关法律法规及行业标准，维护餐厅的良好形象。
(3) 乙方应自负盈亏，确保经营活动的正常运行，保持员工餐厅的服务和品质。
(4) 乙方应对餐厅内的一切设备与设施进行合理使用及维护，确保其正常运转，并在合同期满或解除时，按原状返还甲方场地。

第三条 合同条款

1. 合同期限：本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日结束。若需续签，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签。
2. 租金及支付方式：乙方应向甲方支付员工餐厅经营场地的租金，具体金额为人民币__________元（¥__________），支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一天将租金转账至甲方指定账户。
3. 菜单及价格：乙方应根据员工的需求，合理制定餐厅菜单及价格，并提前向甲方进行备案。
4. 人员管理：乙方应负责自行招聘和管理餐厅员工，确保员工具备相关从业资格，并按照法律法规为员工提供相应的劳动保障。
5. 卫生和安全：乙方应严格遵守卫生及消防安全规定，确保食品安全和员工餐厅环境的整洁。甲方有权进行定期或不定期检查。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方赔偿造成的直接经济损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的每日滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。
3. 任一方若违反本协议中的条款，造成对方损失，应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失，并承担相应的法律责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，任何一方不得无故退出或解除协议。如需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商同意后方可解除。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中若发生任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。
3. 甲方和乙方均有责任保护对方的商业机密和敏感信息，未经对方同意，不得对外披露。

甲方：城市中心写字楼管理有限公司（盖章） 乙方：____________________（盖章）
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日