甲方（小区业主委员会）：__________________________

乙方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方为___________城市____________小区的业主委员会，负责小区内的管理与维护事宜，乙方为专业物业管理公司，具备相关资质与经验，能够提供高质量的物业管理服务。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利与义务。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2023年度的物业管理服务事项，保障小区的居住环境和业主的合法权益，提升小区整体管理水平，实现物业的保值与增值。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理的改进意见。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付管理服务费用。
1.3 甲方应及时向乙方提供小区内部的相关信息，包括但不限于业主信息、物业设施状况等。
1.4 甲方应积极支持乙方开展的各项工作，包括宣传活动及社区服务等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照本合同的约定，提供高质量的物业管理服务，包括环境卫生、设施维护、安全保障等。
2.2 乙方应每月向甲方提交工作报告，内容包括小区管理情况、费用使用情况及后续工作计划等。
2.3 乙方有权对小区内的公共设施进行维护、保养，并以合理方式处置损坏的公共设施。
2.4 乙方应保守甲方的商业秘密与业主个人信息，不得擅自泄露。

第三条 合同条款

1. 服务内容
3.1 物业管理服务内容包括但不限于：日常物业管理、公共设施维护、安保服务、环境卫生管理、绿化养护、业主投诉处理及社区文化活动组织等。
3.2 乙方需定期检查物业设施的安全性，并按时进行保养与维修，确保设施正常运转。

2. 服务费用
4.1 本合同签署后，甲方应按照约定的收费标准，向乙方支付服务费用，标准为________元/平方米/年。
4.2 服务费用的支付方式为：每季度支付一次，甲方应在每季度首月的第十个工作日内将费用支付至乙方指定账户。
4.3 除服务费用外，甲方如需乙方提供额外服务，如大修、特别活动策划等，乙方应提前告知并与甲方协商费用。

3. 合同期限
5.1 本合同自_______年___月___日起生效，有效期至_______年___月___日止。
5.2 合同期满前两个月，任一方可提出合同续签申请，双方可在协商一致的基础上，签订续约协议。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应按逾期金额的10%支付违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务，造成业主合理投诉的，乙方应在接到投诉后3个工作日内进行整改，如未能整改，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并承担因此产生的所有费用。

第五条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改或补充，应以书面形式达成并由双方签字确认。
3. 本合同的解释与争议解决均适用___________法律。

第六条 争议解决

1. 因本合同产生的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
2. 本合同的附加条款、补充协议等为本合同的有效组成部分，具有效力。

甲方（小区业主委员会）：

代表人：________________ 日期：____________

乙方（物业管理公司）：

代表人：________________ 日期：____________