合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（物业管理方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（快餐店经营方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于，甲方是位于市中心的物业管理公司，拥有管理及经营快餐店的相关资质；乙方是一家专注于快餐服务的企业，有丰富的运营经验。为推动快餐店的高效经营，双方本着自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在快餐店经营管理中的权利和义务，确保快餐店的规范经营、提升品牌形象及客户满意度。

二、合同期限
本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日终止，合同期满后，如双方均有意继续合作，应在合同期满前___________个月内协商续签合同。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据与乙方的合作协议以及业主方的要求提供相关管理服务。
2. 甲方应协助乙方办理相关运营所需的手续，包括但不限于证照申请、消防验收、卫生检查等。
3. 甲方负责对快餐店的日常管理，提供物业及设施的维护和保养服务，确保快餐店的基本运营条件。
4. 甲方应安排定期的管理评估，并向乙方提供运营反馈，以帮助乙方提高服务质量与经营绩效。
5. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其遵守相关法律法规。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方的要求进行经营，遵守物业管理规定，维护店铺形象。
2. 乙方有权独立自主地进行快餐店的具体经营活动，但需提报年度经营计划及取得甲方同意。
3. 乙方应保证店内员工具备相应的服务技能，并进行必要的培训。
4. 乙方应按时支付甲方的管理费用及约定的其他服务费用。
5. 乙方须对快餐店内的食品安全和服务质量负责，并按照相关规定做好记录。

五、管理费用及支付方式
1. 乙方应按照合同约定，向甲方支付___________元的管理费，每季度支付一次。
2. 乙方应在每季度末的前十天内支付管理费用，如逾期未支付，甲方有权收取逾期利息，按未支付金额的___________%计算。
3. 此外，乙方还应承担因经营而产生的水、电、天然气等费用。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同所约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照约定提供服务，乙方有权减少管理费用，或要求甲方补偿因此造成的直接损失。
3. 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权暂停相关服务，并追究其相应的赔偿责任。

七、合同的变更与终止
1. 合同在执行过程中，如需变更，须经甲乙双方书面确认。
2. 在合同期内，任何一方如欲提前终止合同，须提前___________个月通知对方，并提供合理的补偿依据。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不承担责任。

八、保密条款
1. 双方在合作过程中所获得的商业秘密和重要信息均需保密，任何一方不得随意泄露。
2. 本条款在合同终止后仍然有效，直至商业秘密或重要信息公开为止。

九、争议解决
1. 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 双方如有争议，应首先通过友好协商解决，若协商未果，同意提交___________仲裁委员会进行仲裁。

本合同一式两份，自双方签字确认之日起生效。甲乙双方均应保留一份，以便日后查阅。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：___________
日期：___________