《某购物中心物业综合管理服务合同（包括日常运营、安保与清洁服务）》

签订单位：
甲方（购物中心业主）：__________________________
地址：__________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：______________________________________

乙方（物业服务公司）：__________________________
地址：__________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就某购物中心的物业综合管理服务事项达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供购物中心的日常运营、安保及清洁服务的具体要求、服务标准及双方的权利义务，确保购物中心的正常运营和顾客满意度。

二、服务内容
1. 日常运营管理
1.1 乙方负责购物中心的日常运营管理，包括但不限于商户关系维护、促销活动策划、顾客服务、投诉处理等。
1.2 乙方应制定并执行年度营业计划，定期向甲方汇报运营情况及盈利状况。
1.3 乙方需建立健全购物中心的管理制度，确保各项工作的顺利进行。

2. 安全管理
2.1 乙方负责购物中心的安全管理工作，包括但不限于人员出入管理、监控系统的维护与运行、安全隐患的排查等。
2.2 乙方需设置足够的安保人员，确保购物中心在开放时间内的安全；安保人员应持证上岗，遵守相关法律法规。
2.3 出现安全事件时，乙方应及时采取措施，保障顾客及财产的安全，并在第一时间通知甲方。

3. 清洁服务
3.1 乙方负责购物中心公共区域的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、电梯等。
3.2 乙方需按照甲方要求制定清洁计划，确保购物中心环境整洁、卫生。
3.3 定期对清洁设备进行维护与保养，及时更换消耗品。

三、合同期限
本合同自_____年____月____日起生效，有效期为____年，期满前____个月，甲、乙双方应协商是否续签合同。

四、费用及支付
1. 服务费用
1.1 甲方应根据合同约定，向乙方支付物业服务费用，费用标准为：______元/每月。
1.2 乙方如需增加额外服务，应提前与甲方沟通协商，费用另行约定。

2. 支付方式
2.1 甲方应在每月____日前将当月服务费用汇款至乙方指定账户。
2.2 乙方需向甲方提供相应的有效服务发票。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。
1.2 甲方应提供乙方进行服务所需的基础设施及必要的支持。
1.3 甲方有权根据实际需要，提前终止合同，但需提前____天通知乙方。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按约定收取服务费用，并享受合同约定的各项权益。
2.2 乙方应确保服务的专业性和规范性，并对服务质量负责。
2.3 乙方有义务保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方。

六、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同的任何条款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_____%。
2. 若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在____个工作日内进行整改。如整改不到位，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未按时支付费用，应按未支付金额的____%支付滞纳金，滞纳金自应付款项到期之日起计算。

七、保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

八、争议解决
合同履行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院起诉。

九、合同的生效与变更
本合同自双方签字盖章之日起生效；合同的变更及解除均需书面形式确认。服务条款如需更改，双方应提前____天协商。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_________________
乙方（签字）：__________________ 日期：_________________